東區沒落！頂好名店城2樓店面跌6成

記者許智雄、劉雅文／台北報導

隨著台北東區商圈式微，現在很多1樓店面人潮稀落，變成娃娃機與無人店的據點，現在就連大樓式店面也在不停跌價，過去知名的頂好名店城，最新2樓店面的成交價，跟4年前相比，每坪跌價6成落在84萬。

▲東區頂好名店城。

記者：「過去是逛街鬧區的東區，近年來一線店面空置大增的狀況，甚至知名的頂好名店城，也出現店面跌價的狀況。」

大部分的店面空置，出現了大大的招租字樣，頂好名店城樓上儼然成為占卜業者的大本營，過去的飾品、成衣店家幾乎都已經撤出，這個商圈由盛轉衰，駐點40多年的老店最知道。

▲頂好名店城大多數店面空置。

小吃店業者：「以前這裡都滿滿的，現在這裡可能辦公大樓也都遷出去，也有差，（人潮）少很多，少了7、8成有。」

民眾：「（房價）都砍到不行，像這裡都砍到不行，變成那個快閃店。」

過去名店城裡頭的小店，跟時尚潮流指標幾乎是畫上等號，大小S等藝人都曾經在這裡開店，但如今好景不再，攤開實價登錄成績單，資料顯示今年最新的交易記錄落在今年6月，2樓的店面在4年內，從每坪217萬跌到84萬，足足砍價6成。

▲4年內，頂好名店城2樓店面從每坪217萬跌至84萬。

房仲業者黃獻寬：「大樓式的店面它本來就比較薄弱，那個商圈要很強，大樓式的店面才能夠上去，東區在目前轉型比較往衰落的方式轉型，已經算蠻顯著的。」

記者：「同樣走名店城路線的還有西門町萬年大樓，也出現越來越多的店面空置招租。」

▲西門町萬年大樓。

儘管西門町商圈有大量的觀光客帶動，但大環境競爭激烈，商家想長久經營，租金、房價甚至人潮都得多方衡量。（整理：實習編輯王羿喧）