【莎莎看房趣】台中太平區全齡化建案 10座公園環繞｜新光國中新平國小步行可到｜機能豐富與超優質格局標配

美國有線電視新聞網CNN曾以專欄方式，深入探討為何台中是全台灣最適合居住的城市，分享其旅遊景點、文化脈動及獨特的都會魅力；國內《遠見雜誌》也在2022年公布青年宜居城市調查結果，綜合全台18～44歲青年的意見，顯示其最嚮往移居的縣市，最終由台中奪冠，位列六都之首，足見近年來台中漸於完備的生活機能各界有目共睹，紛紛趨之若鶩。例如座落太平新光重劃區的全新建案「佳福大於」，即承襲周遭便捷的交通和成熟商圈，加上與市區房價相比別具競爭力，甫推出便吸引許多購屋族詢問，堪稱自住家庭高CP值首選。

▲全新建案「佳福大於」座落台中太平新光重劃區，便捷的生活機能，以及較市區低廉的房價，使其成為不少購屋族的首選。

機能完善｜

破除重劃區刻板印象！生活所需一應俱全

地處環中東路三段雙面臨路的角地，「佳福大於」坐擁四通八達之絕佳地理位置：約5分鐘車程可達台74線環狀快速道路，輕鬆往返台中市區和其他行政區；距離台鐵精武、太原站僅約10分鐘車程，未來亦規劃捷運藍線、紫線行經，無論自駕或搭乘大眾交通工具皆十分便利。購物方面，步行可暢遊樹孝、中山商圈，星巴克、Uniqlo、全聯、屈臣氏等知名連鎖商鋪林立，而約15分鐘車程即可抵達近日剛開幕的三井LaLaport，以及預計2025年落成的北屯漢神購物中心，全方位滿足各式生活所需。此外，毗鄰的新平國小、新光國中提供完備的教育資源；太平也即將迎來嶄新的聯合行政中心與國民運動中心，未來精彩可期。

▲▼「佳福大於」臨近台74線環狀快速道路，周邊交通往返暢行無阻。若欲搭乘台鐵，精武、太原站僅10分鐘車程。

▲樹孝、中山等熱鬧商圈僅呎尺之遙，皆步行可達。

蓊鬱圍繞｜

社區裡外綠意盎然！宛若與大自然共居

四周近十座公園環繞，「佳福大於」猶如飄浮城市叢林深處的驚喜綠洲，靜觀花木扶疏、枝繁葉茂的勝景；當中，馬卡龍公園最教人耳目一新，搭載眾多別出心裁之遊憩設施，諸如攀岩場、毛小孩專屬活動園區、全台最高戶外溜滑梯……等等。「佳福大於」靠環中東路一側特別作了約22米退縮，形塑鬱鬱蔥蔥的社區公園，供人悠閒散步，細品暫別嘈雜都會的寧謐時刻。另外，還擘劃300餘坪的中庭花園，讓居民可安全、恣意地暢享戶外休閒之樂。

▲「佳福大於」四周遍布綠地，有多達十座公園圍繞。像是超吸睛佔地超過3公頃的馬卡龍公園，即是附近居民休閒遊憩的好去處。

▲▼「佳福大於」近環中東路一側作了22米退縮，延伸出公園綠帶。閒暇時走訪中庭花園，感受自然萬物的旺盛生機。

極致規格｜

格局動線通透流暢！高規硬體尊榮呈獻

基地面積1,920坪，「佳福大於」由四座量體共構，樓層規劃地上15層、地下3層，坪數規劃20至42坪不等，廣納一～四房等戶型，悉心輔以全齡化設計，滿足多元族群需求。然而，不論何等坪數，皆配備櫻花廚房三機、BOSCH洗碗機、TOTO衛浴和電腦馬桶、標配鏡櫃及浴櫃、SPC石晶地板、Yale三合一電子鎖……等高規格設備，玄關、客廳、餐廳、廚房等公領域動線寬敞順暢，並確保各機能空間格局方正，且都設有對外窗，具備良好通風、採光條件。公設部分，則包含接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、媽媽廚藝教室、中庭花園……等等，替平凡日常增添不同的儀式感，凝鍊和樂融融的專屬幸福。