永續綠建築模範生麗晨建設 將自然「風、光」列為標配

記者楊文琳／台中報導

永續綠建築模範生麗晨建設，憑藉「風、光、水、綠」的品牌核心價值，不斷挑戰現代建築的可能性，七期代表作「麗晨語山簷」以空中三合院的概念，突破傳統框架與綠建築思維，打造出圍繞整個住家的「簷廊」，不僅可作為植栽維養的安全通道，同時以屋簷及植栽設計阻隔太陽熱能，達到節能減碳之友善環境，再次以創新的規劃與工法讓業界折服。

基於對美好生活的理念與堅持，麗晨建設在規劃時期即透過3D日光模擬檢討，確保全戶三面採光，包括房、廳在一年四季都有十足的採光面，即使是建商普遍最不重視的梯廳空間，麗晨也融入自然採光與通風，為住戶創造更舒適的公共空間。尤其在大坪數戶別更納入市面罕見的外玄關設計，玄關門則以格柵結構，兼顧隱私的同時，可導入梯廳的自然光與空氣，若遇颳風下雨時還可使用電動捲門進行遮蔽。也透過3D日光模擬檢討，模擬在不同座向、樓層、四季及日照時數等各項模擬條件對特定樹種、花卉或灌木所造成的影響並適時做出調整；其中透過模擬可以確保所選擇的植物適合當地氣候條件和日照需求，也可以透過分析結果瞭解植物在不同季節所開花的顏色及攀爬或垂掛的形態，作為評估外觀立面或室內視野等景觀的模擬效果。

其中，外觀的複層植生牆體除了綠化、美化外觀之外，更形成屋簷避免雨水入室，同時遮擋不必要強風與日曬，且在冬天可減緩東北季風強風入室，在夏天更可減少熱輻射，大大降低冷氣功率的能耗，更可有效提高建築物壽命，呼應ESG永續風潮中，對維護環境的倡議。

此外，衛浴空間全開窗，橫向排水管包覆隔音，使水流聲音更小，並採用德國進口鑄鐵管做垂直排水幹管；全社區零瓦斯，採全用電設計，增加住戶安全，並於室內鋪設上下樓層隔音墊。麗晨建設總經理王水樹表示，在經歷限貸令後，市場回歸理性，客群歷經篩選，消費者對於建商規劃細節與品質的重視程度更甚以往。

王水樹表示，由於麗晨取得的土地都在成熟精華區，如何在既有的地段優勢之外，凸顯產品的附加價值，是公司不斷追求進步的重點，麗晨希望跳脫單純的容積率計算、幾房幾廳的固化思維框架，將「風、光、水、綠」四大元素以建築技法融入到建築的生活設計及規劃當中，因此麗晨在格局、通風、採光等重要生活細節上不斷琢磨，務求讓居住者對麗晨的核心理念有切身的真實感受。