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宅品味

影/房仲頭家親曝產業秘辛 坦言:倒的都永遠比開的多

民視新聞網

更新於 2022年08月10日06:43 • 發布於 2022年08月10日02:20

影音中心/沈容玉報導

近幾年來,台灣買賣房熱潮不斷,其中,房仲便擔任了重要的協調角色,哲學YouTube頻道「好男」,訪問到在房仲業打拼11年的「洪老闆」,他表示自從開始要自己管理後,才知道有許多事情要顧慮,壓力大到失眠,且台灣房仲公司間數,竟比手搖店還多,他坦言:「倒的都永遠比開的多。」

洪老闆表示,有人不願意多花仲介費賣房,但實際賣掉後,便會覺得這40萬元花的很值得。(圖/翻攝「好男」YouTube)
洪老闆表示,有人不願意多花仲介費賣房,但實際賣掉後,便會覺得這40萬元花的很值得。(圖/翻攝「好男」YouTube)

洪老闆指出,光是最小規模的公司,一個月在無進帳營運下,至少就得燃燒30至50萬元的成本,非常不容易,認為當老闆心態很重要,才能調配好各階段的人力,降低成本。每天也要操心是否有賺錢,萬一失敗,損失的不只是金錢,連時間也白白浪費,巨大的壓力,讓他需要吃助眠藥長達一年,才能平穩入睡。他也表示,有人賣房不願意找房仲,認為介紹費過於昂貴,但洪老闆直言,有時候省這筆錢,卻因為自己不熟悉流程而出包,反而會得不償失,透過仲介成功交易後,真正賺到一大筆錢的人,也會付的心甘情願。

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