1500萬拆鬼廟 市府有信心賺回來

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市府將於明年編列一千五百萬元，拆除既成在中山區太平山城逾四十年的超大違建「淨因寺」，該寺基地估算約四千二百平方公尺，長年荒廢頹敗，裡頭有神像、骨灰罈、遺照等讓人毛骨悚然，外媒封為「鬼廟」；市長謝國樑十四日表示，常有無家者闖入甚至吸毒，造成治安問題，市府下定決心編列預算拆除，拆除後該地價值顯現，市府會索回拆除費用。

市府說，明年將執行拆除的淨因寺，主要建築在中山區太平段中山區中山一路一四五巷六十二號，使用分區為住宅區及道路用地，清查土地所有權人有杜姓所有權人等三人，建築物拆除面積估算約四千二百平方公尺。

淨因寺在一九七三年再擴建，遭檢舉違建，勒令停工荒廢至今，市府都發處使用管理科針對該違建認定過程，曾於一０四年八月違建查報，同年九月日四日違章建築核定拆除，認定為既存違章建築，並寄發通知單。

但是，時過近十年荒廟還是存在，寺內屋頂梁柱腐鏽，樓梯和牆壁龜裂，牆面磁磚掉落，布滿蜘蛛網，以前還經常有人夜半闖入探險敲鐘，附近居民不堪其擾，里民屢屢反映製造環境髒亂與治安問題，市府才決定先行拆除，要求業主善盡管理責任。

謝國樑表示，由於拆屋後土地仍是民間財產，市府目前無法主動使用拆除後的空間，不過，拆後會向所有權人收取拆除費用，在此過程中也曾有部分所有權人向市府表示願意捐地，但係因是持分關係，市府目前沒有接受。

謝國樑說，依法先拆除後再依照相關程序辦理，淨因寺位於虎仔山上，拆完以後一定可以把價值顯現出來，對於市府索回這筆拆除費用或部分拆除費相當有機會，但並非所有市政建設或拆除違建都以金錢去考量，此地既然已經在中山區長期造成環境影響，市府決定一定要進行拆除。

謝國樑表示，整棟舊廟寺拆除量體龐大，無論是拆除或是清運費用未來都要和所有權人討論，基隆雖不敢言寸土寸金，但所有房地產都在上升，拆完價值顯現出來相信還是有處分利益，亦即市府這筆代拆的費用不會收不回來；地主曾陳情不願見該寺荒廢，一度想要捐地給市府，謝國樑說，但因是持分制，沒有百分百主導權，現已告知市府決定拆除，但拆後情況會和持分所有權人保持連絡。