因應當前智慧行動化服務之潮流，內政部地政司提供不動產登記「網路申辦案件」、「線上聲明登錄」、「實價登錄申報」、「線上支付規費」、「MyData查驗」、「住址隱匿」及「地籍異動即時通」等功能，為使網路申辦案件流程更順暢並符實務所需，數位櫃臺系統自112年5月起新增臨櫃申請書線上產製、非全程網路申請登記可併同辦理線上聲明登錄、部分非全程網路申請登記項目得由本人申請、增加機關憑證登入及簽章等4項功能。
地政局長陳淑美表示，以往辦理不動產登記、實價登錄申報或申領謄本須至臨櫃申請，現在只要以地政界神卡「自然人憑證或工商憑證」登入地政司數位櫃臺，採線上申辦土地登記即可完成送件程序，透過線上聲明就可免檢附印鑑證明；進入內政部不動產交易實價登錄專區，線上完成申報不動產成交資訊；也可以在地方稅網路申報作業、財政部電子申報繳稅服務網站利用不動產移轉一站式免附稅單服務，就連申請謄本或補發地方稅繳款書也可透過地政神卡直接在謄本販賣機申請或補發，還有多項地政服務透過地政神卡線上辦理即可完成，完全無地域性限制，不用出門即可快速完成地政業務申辦，免去多機關奔波，大幅降低過去臨櫃辦理的時間及交通成本。
為便利臨櫃申請登記書件填寫，針對「買賣」、「贈與」及「配偶贈與」等3種登記原因，數位櫃台提供權利人、義務人或代理人以憑證登入系統後，採引導方式線上產製地政事務所臨櫃使用之「土地登記申請書」，列印並於紙本簽章後併同應附文件臨櫃送件；亦可介接不動產移轉一站式服務資料，以財稅收件編號匯入部分申請書欄位資料，簡化填寫表格的負擔。
數位櫃臺並新增門牌整編、基地號變更、建物主要用途變更、書狀換給、更名、住址變更、住址更正、姓名更正、統一編號更正、出生日期更正等10項登記原因得由權利人非全程網路申請，無需代理申請，另外非全程網路申請登記案件可併同辦理線上聲明登錄，透過線上聲明登錄可省去免當事人親自到場核對身分或申領印鑑證明往返機關間不便。
為利民眾與政府機關共同申請，今年還增加「機關憑證」登入及電子簽章機制，權利人或義務人如為政府機關，得勾選「屬政府機關（公法人）」選項並輸入管理者資訊，方便機關的後續作業。
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