花積蓄買到"白蟻屋" 前後任屋主各執一詞
南部中心／黃建宇、陳姵妡 高雄報導
民眾買中古屋時，可得睜大眼睛看清楚，除了敲敲木製裝潢外，也可以觀察天花板、水流等方式來檢驗屋況，因為高雄謝姓屋主一家人，花了畢生積蓄買下前鎮區的中古屋，沒想到住進去之後才發現有白蟻的狀況，但前屋主卻堅稱沒有白蟻，雙方各說各話。
影片中可以看到天花板歪歪斜斜，似乎要掉了下來，屋主請裝潢師傅來修繕，意外得知上頭被白蟻肆虐。屋主透露，像這個組合版的櫃子，裡面都是空的，是白蟻把內部吃光光，原來屋主在111年5月，透過房仲介紹，買下前鎮區的老房子，自行進行裝修，沒想到住進去幾個月後，發現家中疑似出現白蟻入侵的痕跡，雖然已經處理，但房子不少木造裝潢都疑似被破壞，謝屋主要房仲跟前屋主反應，卻說不知情。屋主謝美珠生氣的說：「介紹的房仲，說白蟻不在保固之內，雙方上調解委員會的時候，前屋主說他都不知道屋子有白蟻，但第二次調解的時候，他就說只願意叫人來處理白蟻，其他都不管，不高興就請你們去告，你去告我，我也不怕。」
詢問接洽房仲，房仲說當初前屋主賣屋時沒有白蟻狀況，目前會跟前屋主協調賠款協助處理，但雙方疑似因金額喬不攏，才會撕破臉。但台灣消保會執行長徐邦瀚認為，中古屋買賣書上如果沒有寫清楚屋況，這個賣方本來就有責任，要善盡告知義務，這個很明顯就是前屋主，有點在推託的意涵，建議消費者可以請消保單位處理。雖然可透過消保官介入，但其實民眾，買屋看屋時，最重要的得細心觀察這些狀況。房仲業者馮源輝表示，可以去敲一敲木作裝潢，看裡面是不是空心的，或是看到輕隔間的天花板也可以把打開，看看有沒有漏水，也可以觀測水龍頭的流速，但是有些屋況，不容易以肉眼可以辨別，還可以參考不動產委託書上面的瑕疵情形為基準，若前屋主隱匿，也得負起責任。房仲業者馮源輝表示，屋況說明書上面載明的，跟實際狀況不同的話，以賣方這邊半年之內，要負一下自擔保責任。雖然可以透過屋況書、跟幾個小動作來觀察屋況，但購買中古屋前還是多去幾次，用心觀察細節，也許能避免踩雷。