市場活絡 第二季不動產交易強勁

記者林雪娟∕台南報導

地政局十一日公布今年第二季台南市不動產市場交易情況，根據數據顯示，交易狀況持續表現強勁，建物移轉棟數達七千六百多棟，比第一季成長一成一，比去年同期顯著成長四成一，反映市場活絡和投資信心；第二季土地買賣比數近一萬五千筆。比前一季成長近一成六，年度增長率達一成六，顯示市場對土地資產的高度需求。

從各區的房屋交易量來看，前三名分別為安平、永康和安南區，和第一季一樣，包辦前三名，以安平來說，第二季移轉棟數破千棟，與前季相較成長五成，比去年同期增長百分之兩百，其中又以新屋為多，破五成，顯示安平區內新建住宅市場的活躍和增長潛力。而永康區的房地產市場，仍保持相對穩定需求。

以新屋移轉來看，歸仁、佳里、安平區都超過五成，高於全市平均值的三成六，其中歸仁逼近八成，是全市平均值兩倍，地政局分析，主要受沙崙智慧綠能科技城、三井OUTLET等重大建設及未來規劃的三鐵共構及成大沙崙醫院、公立Ｋ-12全雙語學校、量子科研中心等建設，在商業、醫療、生活機能更加完善及增加就業機會下，為區域增添購屋需求。

市府指出，全球經濟回升和科技創新，為台南內外需市場帶來積極影響，加上推動各項建設和開闢公共設施，更促進不動產市場互動成長。

地政局長陳淑美指出，台南市各區域房地產市場均呈現穩健增長趨勢，反映市府在區域發展和資源配置上的合理性和有效性，不動產市場有望繼續保持良好增長態勢，地政局會密切關注房地產市場動態變化，強化市場監管，保障民眾住房需求。