中和開發案找建商合作遭批新北市府：無黑箱作業

文／陳曼羚

新北市計畫與民間業者合作，共同開發土城及中和兩塊市有土地，預計興建住宅、中和警分局及交通大隊，增值效益達3億元以上，不過近日有議員批評開發案為黑箱作業。對此，新北市財政局回應，公開前市府有保密義務，招商程序一切皆依法辦理，盼明年可公告招商。

財政局表示，2022年新北市府實施土地合作開發機制，透過引入民間資金及技術共同合作開發。考量近年土城區域發展及中和警察辦公廳舍老舊，因此選定土城大安段及中和健康段共兩塊土地，作為優先辦理標的。

財政局指出，「土城區大安段742-3地號」及「中和區健康段1290地號」分別為2筆及14筆土地，均為工業區變更捐贈的土地，前者位土城區忠承路與忠義路所圍街廓，距捷運永寧站不遠，為住宅區土地，面積約275坪，預計興建住宅大樓，並可結合鄰近銀髮住宅，打造老中青宜居社區。

後者位中和區板南路以西及健康路北側範圍內，為住宅區土地及機關用地，面積各約787坪，近美式賣場及中和安邦段青年社宅，預計興建住宅及地上7層、地下4層、總面積約2,280坪的警察辦公廳舍，由中和分局及交通分隊進駐。

近日議會審議時，部分議員對此提出批評，認為市有土地應由市府自建，質疑市府土地開發為黑箱作業。財政局澄清非黑箱作業，未經市議會同意及行政院核准，市府不會辦理招商，現階段不會有議員要求的指定廠商，且招商有審查委員把關，公開前機關有保密義務的規定，公告招商也將依法辦理。

財政局表示，兩開發案預計今年8至9月於議會再度審議，通過後送行政院審查，盼明年公告招商。

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