霸氣董座持續擴張版圖　城揚4.51億現金買仁武精華地

【記者葉家銘／高雄報導】土地是營建業最重要且無法複製原料，誰擁有土地多，對未來公司佈局是極大助益！高雄非上市櫃最具規模建商莫過於目前擁地逾4萬坪城揚建設集團，今日實登揭露公司董事長楊振宗在去年4月以總價4億5175萬元，購入仁武區八德段1011.78坪土地，且交易並未貸款採現金支付。專家分析，區段新屋房價目前坐穩3字頭，甚至往單坪35萬元邁進。

該筆土地位於仁武區八德南路，區段鄰近國道中山高鼎金系統交流道，距離近期大樓推案密集澄德重劃區不遠，此次交易發生在去年4月，但至目前才出現實登，土地使用分區屬住4用地，換算每坪地價約44.6萬元。針對此筆購地，城揚建設集團副總經理許承凱表示，因目前公司有多場工程推動，因此該筆土地短期尚無開發計劃且持續整合，未來待合適時間推出大樓住宅。

仁武在縣市合併後從7.2萬人至目前已達9.5萬人，從早期全誠、閎寶建設推出大樓，到目前包括城揚、谷樹、浤圃、光洲、多城國際、三發等建商均有推案，房價也全面挑戰3字頭成交。

台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，天玉集團過去曾以每坪49萬元購入鄰近澄德段土地，因此此次購地價格合乎市場行情，而以該購地金額估算，加上高漲營建成本，未來每坪房價可能要挑戰35萬元。

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