好房網News記者王銘紳／綜合報導
知名健身網紅大H（陳建昕）是台灣第一位「IFBB PRO健體職業選手」，時常在社群上大方展現結實肌肉、分享訓練與飲食的資訊，在健身圈一直都有超高人氣。近日，大H在個人YouTube上發布《美夢成家 我們買到房子了！！買房策略大公開》的影片，興奮地分享在今年年初終於買到自己和老婆都滿意的溫馨小房。
大H和老婆去年（2020）花了一整年的時間，看了超過70間房子，原先開心準備結婚，盼能先買房打造兩人世界，對房子的需求並沒有那麼多，後來因為老婆懷孕了，考量未來孩子上學、通勤方便等需求，整個看房的目標也不同，過程中「走過各種雷區」，慢慢累積經驗，發現找房子竟然有這麼多的眉角需要注意。
大H分享3點看房策略：
1、設定預算區間：房子容易「越看越貴」，預算設定在能夠負擔的區間，挑選房子可以更快速，也不會花太多時間在找一些買不起的房子，更不會影響到日後的生活品質。
2、確定買房目的：不同目的的購房者對房子的要求也就不太一樣，大H說，他一開始買房目的就是自住，「自己喜歡最重要」，所以不會太在意未來房價是漲是跌。他也強調，如果是自住的話，不要有「非便宜不買」的心態，容易浪費太多時間，只要喜歡，就算貴一點也可以下手。
3、預算編列內容：買房自備款除了頭期款外，常忘記納入仲介服務費、稅費、裝潢費等費用，把各筆費用規劃詳盡列出來，否則可能會影響到入住後的生活。
大H透露所購買房型為2＋1房，因為坪數並不大，選擇不要有玄關、走廊以節省室內空間，還把客廳後面的小房間的牆打掉，變成是開放式工作空間，整體看起來比較有通透感，另外，天花板挑高也能使視覺效果看起來更大、不會太壓迫。
大H超愛妻，時常在社群上曬恩愛。圖／擷取自大HIG
除此之外，一般人容易忽略「梯戶比」，如果大樓戶數太多，但電梯少，尤其上下班的尖峰時段，會嚴重影響進出便利性，還有些電梯沒有直達地下停車場，這些都是在看屋時要觀察的，衡量自己可否接受，才不會入住後後悔。
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