好房網News記者李彥穎／台北報導
上市建商皇翔建設9日舉行股東常會，現場有股東質疑，皇翔建設的餘屋過多，利息支出龐大，導致皇翔2019年的負債占資產比率高達74.97％，認為皇翔應該讓售價「更貼近實價登錄行情」，對此皇翔建設董事長廖年吉表示，房子如果要「俗俗地賣」，就等於是「賣子買老父」，根本不划算，因此仍然會堅持住價格。
根據皇翔公布資料，皇翔目前的待售房地，包括「捷運金站」、「金城閣」、「皇翔高更」、「新天玓」(原民生東路案)、「皇翔御琚」(原信義F4)、「皇翔桂冠」、「皇翔玉鼎」、「皇翔玉璽」、「御郡」(原天玥)、「天昴」(原建國懷生)、「皇翔歡喜城」、「皇翔百老匯2」、「皇翔紫鼎」、「皇翔御花園」(原皇翔國鼎)，總值估計超過175億元。但是有股東質疑，皇翔目前估計的建案價值，與實價登錄的行情，有明顯的落差，認為皇翔應該在售價上，更「貼近市場行情」。
皇翔建設副總游玉華表示，目前公司的確面臨「餘屋去化」的問題，但是價格落差，並不是因為皇翔訂價太高，而是過去有很多客戶買在高點，後來斷頭賣出，形成實價登錄出現低價的情形。
游玉華也強調，皇翔過去取得土地的成本，都比較低，即使目前餘屋很多，形成較多的利息，公司也不會出現賠錢的狀況，因此目前就是持續去化餘屋，但不會因為要趕快賣掉，而低價促銷。
皇翔建設董事長廖年吉更表示，以現在的行情來看，就算是把房子拆掉，直接賣土地，都比賣房子要好，但不可能這樣做。他還說，如果公司要低價賣屋，就像是「賣子買老父」，不少股東馬上給予掌聲。
台語教學聯盟執行長張嘉讌表示，「賣子買老父」，從字面上來看，就是把原本要做為依靠的兒子，把他賣掉，然後買回來一個老父，這是用來比喻違反常理，或是不划算的交易，因為兒子才有未來性，怎麼會把他賣掉，然後買回來一個生產力大幅減低的老父呢？這就是台語比喻生動的地方。
更多好房網News→