員林火車站周邊土地都更招商

記者曾厚銘／彰化報導

臺鐵局偕同縣府廿七日在縣府舉辦「員林火車站周邊土地都市更新事業招商說明聯合記者會」，由臺鐵局說明案件招商內容，縣府期盼透過此次公開招商說明，讓潛在投資人了解相關資訊，吸引優良廠商投資，打造員林火車站共榮圈，為員林帶入新氣象，加速帶動地方發展。

建設處長劉玉平表示，員林火車站周邊的都市更新招商案，台鐵局一○八年曾辦理過第一次招商，因為當時受到疫情影響，沒有招商成功，經過這幾年調整招商內容，把地上權從五十年延長到七十年，可以降低投資廠商興建成本的疑慮，從台鐵局簡報內容看起來，初步估算一坪的投資成本不到廿萬元，相較目前大員林地區來講，住宅區大概都已超過卅萬元，商業區至少都已經將近四十五萬元左右，所以對於投資廠商來講，應該是一個非常有利的條件。

臺灣鐵路管理局資產開發中心副總經理劉睿紘說，這兩塊地優勢是交通非常便利，於員林火車站旁，「大眾運輸導向型發展」ＴＯＤ（Ｔｒａｎｓｉｔ－Ｏｒｉｅｎｔｅｄ　Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ）軌道經濟，因為交通便利帶來人流、人潮帶來錢潮，商業活動也很熱絡，目前已有連鎖百貨業者、長照樂齡宅的業者在洽詢，台鐵局非常有信心可以招商順利。

劉睿紘副總指出，本案基地面積有兩大塊，一塊是素地約一點九公頃、一塊是高架橋下空間約○點七九公頃，台鐵局於今年九月十一日起公告招商至一一三年一月九日下午五時截止收件，歡迎各大上市櫃建設公司、商場集團、財團業者等向台鐵局接洽諮詢。