觀光人數增　旅宿仍苦撐？中市20飯店待售

台中市觀光旅遊人數，近年成長了400多萬人，但人數增加卻救不了旅宿業者，根據統計，不但住房率平均只有6成3，截至今年9月為止，在網路上就有20間飯店待售，其中還不乏經營超過20年的老飯店；對此房仲業分析，除了陸客限縮，國人旅遊型態也改變，轉向特色旅館，舊式飯店不轉型，第二代不接手，才會出現待售潮。

台中觀光旅遊人數，從2015年的每年4014萬，在2018年增加到4425萬，人數成長了400多萬人，沒想到觀光飯店業者，還是很難生存，到今年9月，全台中在網路上待售的飯店、商旅，就多達20間。

21世紀不動產經理沈政興：「(業者)建立的王國你要叫他拆了，他又捨不得，那他的二代又不願意經營，就可能會變成，就是讓價給別人，讓別人去做經營這樣子。」

觀光人數成長，台中市旅館住用率，卻只有6成3，不少飯店旅館業者求售，像這間學士路商圈，經營20年的富比世大飯店，以老上海風華，打造復古風裝潢，每晚房價只要700到1600，也在網路上刊登出售訊息。

21世紀不動產經理沈政興：「(國旅)對飯店的要求是從，本來是我要高級飯店，現在他們變成是求新求變，求CP值，那他們現在都去鎖定，那種比較便宜一點的微型旅館。」

房仲業者分析，過去台中市飯店數爆量成長，9年內從285間，增加到399間，但近年受到陸客減少影響，國人旅遊型態也開始改變，轉向高cp值的微型旅店、特色旅館等，舊式飯店缺乏吸引力，難以經營，加上第二代不想接手，因此出現待售潮。

台中市長盧秀燕：「地方政府怎麼辦呢，我們還是要努力，我們還是要突圍，增加所有的遊客，國內的遊客，或是全世界的遊客留宿台中市。」

對此盧秀燕也坦言，受到大環境影響，加上陸客限縮，確實對旅宿業者有相當大的衝擊，市府未來除了加強旅遊行銷，除了來台中觀光，也能留住旅客，讓他們在台中住一晚。