業主移民劈價出貨　每呎1.1萬沽海景戶　由高位冧逾20%

移民業主劈價加快賣樓。晉誠地產鄧錦雄表示，深井碧堤半島6座高層G室，實用面積約524方呎，兩房間隔，望汀九橋海景，原業主移民賣樓，近期叫價630萬港元放售。

他指，新買家為區內分支家庭，見同類細單位罕有汀九橋海景，市場少有，睇樓後議價18.2萬元，以611.8萬元購入，呎價約11,676元。

據了解，原業主於2009年以270萬元購入上址自住，持貨約17年，帳面賺約341.8萬元，單位升值約1.3倍。資料顯示，同座高層同室單位，2022年以約780萬元登記轉手，差幅約21.6%。

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