朗天峰｜入場1房約265萬元｜邊D單位唔使400萬元❓｜平係有原因⁉️｜家具套餐包D咩
2,986 觀看次數【易發睇樓團🏠 新盤任您睇】朗天峰｜入場1房約265萬元｜邊D單位唔使400萬元?｜平係有原因?!｜家具套餐包D咩｜元朗
由嘉里發展的朗天峰，提供594伙，涵蓋1房至3房間隔。首批折實平均呎價為10658元，較約5個月前開價的尚柏高出近1成半。不過尚柏屬於單幢盤，而且沒有車路直達屋苑。對比附近的二手屋苑，例如蝶翠峰及尚悅等，朗天峰首批呎價則出高百分之8及2成1，不過則跟11年樓齡的譽88相若。
縱觀首張價單，涵蓋120伙，包括67間1房及53間2房，折實樓價由約265萬至481萬元，折實呎價由約8898元至12534元。以首批計，當中有23間1房的折實樓價低於300萬元，另外也有18間2房的折實樓價低於400萬元，佔首批單位3成4。首批低於300萬元的1房，集中在2座向東南方15樓或以下的單位，包括G、H及J室，以樓景為主。而低於400萬元的2房則主要來自同樣望樓景為主的2座K室。
朗天峰的1房及2房標準單位會連家具出售，上述提及價錢全為扣除家具回贈之後的淨樓價。若果需要家具，1房及2房的樓價分別會多1.8萬元及2.8萬元。1房示範單位以1A座18樓J室為藍本，實用面積311平方呎，有連家具展示，以大地色系為主。家具套餐包括沙發、電視櫃、角几、餐桌、餐椅、雙人床及衣櫃等。
至於2房示範單位則以1A座18樓H室為藍本，實用面積403平方呎，屬於較大一款的開廚2房，不過發展商將其中一間客房的三堵牆身幾乎拆除，現時打通了成為「大1房」的布局。原先客廳及客房之間的牆身變成吧台，上方設置了吊櫃，方便展示飾品。
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