高雄首件公有市場用地BOT案動土　逾9億元投資打造榮總生活新樞紐

文／住展雜誌 MyHousing

高雄市首件公有市場用地BOT開發案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商推動的「灣市38 BOT案」昨（16）日舉行動土典禮，宣告這項投資超過9億元的重大建設正式進入施工階段，預計於2028年完工並開始營運。

該案位於高雄榮民總醫院周邊，鄰近高鐵左營站，兼具醫療資源、交通便利與住宅聚落優勢。基地未來將興建地下2層、地上6層的綜合型建築「悠活生活館」，結合現代化市場、商業服務及停車空間，為榮總生活圈注入全新消費與生活機能，帶動區域經濟發展。

高雄市副市長羅達生表示，該案是高雄市長陳其邁任內首件成功招商的市場用地BOT案例，透過市府的招商規劃與投資環境整備，引進民間資金與經營專業，以公私協力模式加速公共建設推動。由市府提供土地、民間投資興建並負責營運，期滿後再將經營權移轉回市府，讓公共資產創造長期效益，並提供周邊居民完整的生活、休憩與商業服務。

統一超商指出，「悠活生活館」不僅是傳統市場空間的轉型升級，更象徵區域商圈與生活機能發展的新里程碑。建築設計以「航向大海的船」為概念，展現創新與前進的意象，未來營運後將整合統一集團多元品牌與餐飲資源，滿足在地居民日常消費需求，同時規劃約370席汽車停車位，有效紓解周邊停車壓力。

高雄市經濟發展局長廖泰翔表示，灣市38 BOT案投資金額超過9億元，預估可創造300個以上的就業機會，並優先聘用高雄在地人力。市府未來也將持續推動公有市場用地BOT開發，引進民間企業的經營能量與創新思維，提升公共服務品質，同時強化城市生活機能。