北市2025十大出租豪宅 新光信義傑仕堡月租78萬居冠
台北市十大出租豪宅出爐，信義區僅租不售的飯店式管理豪宅「新光信義傑仕堡」，以月租金高達78萬元的驚人天價奪下榜首，過去長年居豪宅出租王的「文華苑」5樓租金達53萬元，居第二名。
根據統計，台北十大租賃豪宅，信義區無疑是豪宅客群首選，包含「新光信義傑仕堡」、「慕夏四季」、「紅典酒店式公寓」與「國家美術館」都榜上有名。
其中，「新光信義傑仕堡」3樓戶，一次承租多戶，總面積高達304.1坪，總租金達78萬元，創下去年租賃市場最高天價。
大家房屋企研室襄理賴志昶表示，相較於購買，如果想要擁有更多彈性，承租豪宅反而是新顯學，不僅彈性高，更能以低成本享受生活品質。
對金字塔頂端族群而言，豪宅租賃市場蓬勃發展，受信用管制措施、限貸令等因素衝擊，豪宅市場買氣低迷，轉手難度大增情況下，價格易出現波動，注重資產價值的豪宅客群，較不輕易出手買房，會先選擇以租代買。此外，近年來股市熱，頂端客群如追求資產靈活度，便不會將大筆現金投注在較難轉手的豪宅不動產上，但又有居住需求，則會以租賃來滿足。
除了信義區之外，中山區大直的「西華富邦」、「國美大真」、士林天母的「溪隄館」皆榜上有名。賴志昶指出，豪宅客群不少為外商高階主管，較不易購屋，或本身並無長居打算，依據生活需求來承租高端住宅，而外商進駐頗多的信義計畫區，以及有米其林生活圈的大直周邊，或具有異國氛圍與國際學校資源的天母商圈，都成為豪宅租賃市場的熱區。