租金補貼擴大至50萬戶 內政部：房客申請無需經房東同意
行政院擴大辦理50萬戶租金補貼，過往有關租金補貼看得到吃不到的說法，以及房東限制房客申請租補的問題。內政部今（4月14日）強調，房客申請租金補貼無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時取得公益出租人資格，房東也無須另外申請，更是讓房東與房客雙贏。
行政院院會於3月底通過擴大租金補貼專案，預計7月起將租金補貼戶數從目前12萬戶大規模提升至50萬戶，補貼金額總規模也由57億元提高至300億元。不過，仍有民眾擔心被房東為難，加碼的租金補貼「看得到吃不到」。
內政部指出，政府近年持續擴大租金補貼，先從6萬戶倍增至12萬戶，另推動社會住宅包租代管，引導民間逾3.6萬戶租屋行為納入政府服務體系，合計近16萬戶租賃契約，約占租屋市場總量18%的房東，在符合住宅法公益出租人的條件下，享有所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，讓租賃雙方雙贏。
內政部曾於2020年針對包租代管房東與房客進行問卷調查，支持政策的房東比例高達98.3%，房客也有95.6%的支持度，且既有12萬戶租金補貼戶中，雖曾零星接獲房東為難狀況，但去年內政部將全數申請案件主動再申請一年補貼時，並無任何房客表示不妥或反對。
內政部認為，由此顯示，在既有公益出租人制度下，租賃雙方即使偶有不熟悉政策方案的誤解，但在釐清瞭解後，均樂意參與接受政策的服務及納管。
內政部補充，房客申請租金補貼無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時取得公益出租人資格，房東無須另外申請。所有房東應積極提醒房客申請租金補貼，保障自己應得的權益，也提醒房東在5月申報所得稅時，記得勾選住宅法第15條的公益出租人資格。
內政部強調，今年7月將推出的50萬戶租屋補貼專案，除了擴大受協助的租屋家戶與提高補貼金額外，更可掌握超過6成的租屋契約資訊，屆時租屋市場的透明化與健全化會更加完整，後續配套政策落實與資訊分析揭露也更為充足，過往遺留的租屋黑市等問題，也將在擴大租金補貼下逐漸化解。
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