「新青安房貸」要來了！首購族8月起享市場最低利率1.775％　貸款額度拉高、寬限期再延長

儘管打房政策相繼出台，房價仍維持高點，政府為了減輕首購青年負擔，即將推出「新青年安心成家房貸」專案（以下簡稱新青安房貸）。消息指出，施行多年的青安房貸將出現重大變革，除了機動利率降至1.775%外，還有貸款額度拉高、寬限期延長等利多，預計今年8月1日上路。

據《聯合新聞網》報導，更新後的青安房貸將提高貸款額度，將目前最高可借貸800萬元的額度提升至1000萬元，寬限期從3年延至5年，貸款期限也從30年拉長至40年，貸款利率更在現行的減半碼基礎上，加上政府補貼一碼，一段式機動利率將自原先2.025％降到1.775％，成為市場最低價。

據悉，政府考量到房貸族本息負擔加重、房價又居高不下，由行政院指示擴大對首購族補貼，原先青安房貸的半碼利率優惠由公股銀行自行吸收外，1碼再由政府的住宅基金補貼，住宅基金財源是由房地合一稅與過往總預算中編列，合計補貼利率已達0.375個百分點。（推薦閱讀：央行出手打炒房，換屋族免驚！特定地區第二戶限貸7成，還有這些方法可以解套）

此次變革預計自8月1日開始，新、舊貸戶都適用。不過青安房貸申請有一定限制，借款人及其配偶、子女名下需皆無房產，且住宅須為申請日半年內購入。青安專案也與8家公股銀行合作，還款方式又分為本息攤還或是本金攤還，民眾可選擇最方便的方式進行申請。