8年前買「這款房」被親戚酸「盤子」 住5年後笑了：房價漲不少
好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
舊市區的市容總被人嫌棄又亂又醜，降低不少人買房的意願，因此將目標轉向街道整齊、房屋新穎的重劃區，甚至還有年輕人稱重劃區是買房首選。
一名網友在臉書社團「買房知識家」表示，她和老公大概在7年前在地點較偏遠的重劃區買了大樓其中一戶，當初被親戚酸，還唱衰「這邊怎可能發展的起來、很盤」、「你們一定會後悔」等話語。如今一家子入住5年多，「現在這邊的房價比他們那邊高出很多，晚上在這邊的路上也很明亮，感覺很舒適又安全。」
看到貼文後，網友們紛紛留言，「我身邊的年輕人大多喜歡重劃區，因為重劃讓外在環境更安全整齊美觀，房價後勢必定會比老舊街區更有潛力」、「不同類的人就不用理會了」、「還好你們沒有聽他們的。以前看房，也是被長輩酸言酸語不看好，所以沒有下手買。後來買的時候，已經漲很多了」、「貸款還完了，才是自由」。
房地產專家張欣民曾表示，買房選擇在重劃區，雖然有優點，但其實也暗藏著許多風險，像是交通及生活機能尚未到位，重劃區的房子在交通上相對比起市區較不便利，除了較少大眾運輸工具外，或許還得額外花一筆錢買車；至於生活機能也因開發初期進駐的人少，店家自然也少，更不用說醫院、學校、市場等設施。
張欣民認為，房價起伏大也是一項風險，新的重劃區要步入穩定，通常得經過至少7～8年的循環時間，才會逐漸成熟穩定，因此這期間房價的起伏就會很大。而且重劃區的期程本身是個未知數，通常因為面積大，相對需要很長一段開發時間，若想買在重劃區做投資，還得看未來是否有發展空間，政府的建設和資源都必須考量其中，這些對未來都有很大的影響。
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