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理財

首購族移居 六都戶長桃園最年輕

工商時報

發布於 2025年01月21日08:02 • 郭及天

據不動產資訊平台統計,六都「戶長」平均年齡最低的是桃園市,平均53.9歲,排名第二為台中市55.1歲。房仲業者認為,房價親民、就業機會、交通便利、輕屋齡選擇多,使桃園居民年輕化,甚至有六都最高、12%的戶長為35歲以下的年輕戶長。

統計顯示,六都戶長平均年齡均在50歲以上,台北市戶長平均年齡57.7歲,六都最高,其次則為台南市平均57.1歲。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,桃園成為六都平均戶長年齡最年輕的城市,主要因為桃園房價相對雙北友善,吸引許多雙北年輕小資家庭,脫北到桃園定居,充足工作機會、完善交通,加上年輕首購族重視具社區物管、公設完善的新成屋電梯大樓,而桃園新興重劃區包括中路、A7龜山、小檜溪及青埔高鐵特區等,輕屋齡新案多元,吸引偏好「新、大、俗」房型的年輕買家。

桃園13個行政區中,又以龜山區戶長平均年齡52.4歲最低,且35歲以下的戶長比例達14.3%。台灣房屋文青捷運直營店店長林夢軒指出,關鍵在於A7重劃區,近年A7重劃區憑藉機捷、近華亞園區、林口生活圈的優勢,新案房價約每坪40~50萬元,區內幾乎全為五年內新屋,對小資買家頗具吸引力,由人口結構相對年輕,也讓A7所在的龜山區有許多年輕戶長。

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