愛山林400億大案正式啟動　中和「左岸明珠」聯貸金額達133億

由上市建商愛山林（2540）打造的400億雙北水岸指標大案「左岸明珠」，今（29）日正式開工。業者提供

由上市建商愛山林（2540）推動的中和大型水岸開發案「左岸明珠」，今（29）日上午舉行開工典禮，現場包括金融界與產業界代表出席，宣告全案正式啟動開發。

「左岸明珠」去年完成133億元聯貸案，由第一銀行統籌主辦，並由上海商銀、台灣銀行等多家金融機構參與授信。第一銀行總經理周朝崇、上海商業儲蓄銀行總經理郭進一、台灣銀行副總經理吳佑輝等人也出席開工典禮。

第一銀行總經理周朝崇表示，該案鄰近雙捷運中和站，周邊並有中和軟體園區、遠東科學園區及雙和生醫園區，加上河濱綠地資源，具備交通、產業與生活機能等條件。

愛山林副董事長張境在指出，「左岸明珠」位於新店溪左岸，基地開發規模約1萬坪，規劃住宅、商業及辦公空間，未來將朝複合式開發方向進行。他也提到，地主堃達開發歷經多年完成土地整合與前期規劃，讓全案得以順利推進。

在產品規劃方面，張境在表示，因應市場需求變化，住宅產品將以中小坪數為主，希望提供首購族與年輕家庭更多選擇，降低進入雙北水岸住宅市場的門檻。

除住宅外，全案亦規劃商辦與商場空間，並預計引進蔦屋相關品牌，結合書店、餐飲與休閒空間；同時規劃公立圖書館、派出所及河濱公共設施等公共空間。

隨著基地正式開工，銷售中心已移至愛山林企業總部，愛山林表示，2026年集團自建案推案量預計達1,500億元，後續將依市場狀況與銷售節奏持續推案。

左岸明珠未來將座落在中和水岸旁，此為建築外觀3D示意圖。業者提供

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