花蓮鯉魚潭觀光旅館BOT案正式公告招商

記者湯平／花蓮報導

交通部觀光署花東縱谷國家風景區管理處為提升花蓮鯉魚潭風景特定區觀光遊憩品質，並帶動區域觀光繁榮，依據「促進民間參與公共建設法」辦理「花蓮縣鯉魚潭觀光旅館新建營運移轉案（BOT案）」，邀請民間優質機構參與投資，攜手共創政府、民間與地方社會的三贏局面。

縱管處長許宗民表示，為了解決過往招商腹地與土地規劃限制，於112年即啟動「變更鯉魚潭風景特定區計畫，業經內政部核定並由花蓮縣政府公告發布實施。都市計畫變更完成後，為本案帶來重大招商利基。

許宗民指出，將商業區整併後形成面寬約100公尺、深度約50公尺的完整街廓，大幅增加坵塊整體規劃配置彈性，有效提升投資人在建築配置、綠建築規劃及景觀設計上之空間彈性。

許宗民強調，鯉魚潭距離花蓮市區僅約20分鐘車程，觀光資源及運動賽事極為豐沛。為貫徹「永續經營與生態發展」之理念，以及融合慢活、低碳與健康旅遊概念，引進民間BOT模式興建與營運之核心招商。縱管處指出，花蓮鯉魚潭風景特定區基地面積為6,813平方公尺，包含商業區土地4,145平方公尺、機五用地2,500平方公尺，可提供旅館法定停車空間使用，以及碼頭一座約168平方公尺。

縱管處強調，完成招標後許可期間共計50年，含興建期5年及營運期45年，民間機構興建費用不得低於新臺幣6.9億元。建築須以「銅級」綠建築標章為基礎，若進一步取得「銀級」或「黃金級」綠建築標章，許可期間可分別獲得展延10年或20年獎勵。

許宗民表示，鯉魚潭擁有豐富的自然景觀與深厚的在地文化，極具國際觀光發展潛力，誠摯歡迎優秀經營團隊參與，共同打造鯉魚潭為具備國際吸引力的度假勝地。歡迎至財政部促參司資訊網或縱管處官網下載查詢。