超現實新地標「台北表演藝術中心」8月開幕！完整版實地開箱：周邊房價曝光
位在捷運淡水信義線劍潭站、最吸引眾人焦點的新球形建築「台北表演藝術中心」（簡稱北藝中心）終於敞開大門試營運啦！
北藝中心是由被譽為「建築界奧斯卡獎」普立茲克建築獎得主、荷蘭建築師雷姆・庫哈斯（Rem Koolhaas）與大衛．希艾萊特（David Gianotten）操刀設計，更在完工啟用之前，就被《CNN》評選為全球最令人期待、最具顛覆性的藝術建築之一！建築基地位在捷運劍潭站對面、鄰近士林夜市，占地約2公頃，不僅期許成為台灣首善之都的新當代地標，更期待與鄰近的科學館、天文館、圓山大飯店、故宮博物院等地，連結成一個文化軸線。
利用方與圓為主體，像積木一般堆疊組合，仰望瞬間很有Hollywood宇宙特效片的錯覺。圖／實價登錄比價王強編
而近些年來，放眼台灣各地陸續興建多處藝文展演場館，除了提升當地藝文氣息、為市容地貌增添新風貌，對於房市交易也有加分嗎？根據房仲業者台慶不動產統計內政部實價登錄資料發現，北藝中心周邊1公里內、屋齡2年以上的中古住宅平均單價從2020年每坪約55.4萬元，至2021年每坪來到56.9萬元，年漲幅約2.7％。
由此可見，新地標的成形能聚攏人潮、活絡商圈，確實能增添區域房市價值，加上緊鄰捷運劍潭站、士林觀光夜市，又有北投士林科技園區等重大建設加持，在在為許久未有新話題的士林房市挹注活水。
從2004年有初步構想，到2009年完成設計、2012年開工，北藝中心足足花了18個年頭終於走到「試營運」的階段，而在這段至5月15日止的試營運期間，共規畫有46場售票演出與12場免費演出，好為北藝中心裡1,500席大劇院、800席球體劇場、500席藍盒子劇場進行壓力測試，然後才會在7月啟用、8月正式開幕。
「實價登錄比價王」的強編也忍不住好奇手刀搶到試營運6折優待票來吸收藝術精華，接下來就跟著強編一塊來開箱，一窺北藝中心的設計亮點吧！
放送著節目預告的電視牆與大大的「北藝」英文名稱相輝映。圖／實價登錄比價王強編
尚未營業的「VERSE baR」，未來看完表演可以小酌一番。圖／實價登錄比價王強編
品嘗文青輕食是當文青最重要的事，如果餓了有「不貳光車輪餅」可以填飽肚子。圖／實價登錄比價王強編
2樓開放空間。圖／實價登錄比價王強編
2樓開放空間有手扶梯可前往球劇場，可惜洗手間動線不明，需要工作人員引導觀眾。圖／實價登錄比價王強編
計程車乘車處將規畫在2樓，就可以避免樓下周邊基河路、劍潭路等主幹道上下車臨停造成的交通混亂。圖／實價登錄比價王強編
仍在施工的藍盒子劇場入口，3大劇場中尚未開放的劇場。圖／實價登錄比價王強編
透過波浪玻璃向北方遠眺「圓山一號院」。圖／實價登錄比價王強編
不時可以看到捷運劍潭站的列車呼嘯而過，還可以遠望圓山水神社及銘傳大學。圖／實價登錄比價王強編
進到大劇院等開場，因為座位前後距離短，大部份的觀眾需要挺直身子正坐，後方觀眾的視線容易被擋住。圖／實價登錄比價王強編
根據官網介紹，大劇院不同於傳統鞋盒型劇場，大劇院的形狀呈些微的不對稱，舞台層、主觀眾席和樓座區在折疊的平面上形成一體。圖／實價登錄比價王強編
坐得憋屈、質感差強人意的折疊座椅，是目前北藝中心最為人所詬病的缺點，身高若是超過170公分的觀眾，身體打直坐的話，膝蓋離前面座位不到10公分，肩膀都要縮著觀賞，劇終腰痠背痛是在所難免的，實在很難想像會有如此不符合人體工學的座位設計。圖／實價登錄比價王強編
結束後填寫問題送的票卡套，有3種顏色可以選擇，十分實用。圖／實價登錄比價王強編
強編老實說
經歷10多年一番波折的北藝中心終於試營運也是可喜可賀，帶動因為疫情逐漸萎靡的士林夜市人潮，也間接穩定士林區周邊房價，藝文相關等公共建設一直都是房價的指標，例如台南永康的臺南市立圖書館新總館、台中西屯區台中國家歌劇院、高雄鳳山區的衛武營國家藝術文化中心都是文藝核心的範例。
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