溝通25年所有住戶終於點頭！　信義區海砂屋開拆居民感觸良多

台北市信義區海砂屋都更案「力霸皇家社區」耗時25年整合，隨著3月最後一位住戶點頭，今年逾200戶住戶終於達成共識，昨（3日）進行拆屋典禮，部分住戶特地到場留下紀念，慶幸苦苦等候終於有了結果。都更新建案總戶數達312戶，預計2031年完工。

力霸皇家社區位於北市信義區永吉路、虎林街旁，鄰近永吉市場，更新重建前是屋齡39年的14層樓鋼筋混凝土建築，範圍約940坪並有223戶住戶，社區於921大地震隔年被鑑定為海砂屋。

昇陽建設2009年申請都更重建，2022年完成都更程序，歷經25年多方溝通協商，所有住戶終於在今年達成共識。更新建物為1棟24層樓、地下5層建築量體，總戶數共312戶，預計2031年完工。

昨日力霸皇家社區辦理拆屋祈福典禮，北市府副祕書長王玉芬、都市發展局局長簡瑟芳與幾位議員、建商代表共同出席，部分已搬離的昔日住戶也到場記錄下怪手拆除的畫面。

綜合媒體報導，住戶陳小姐透露，當初入住新房沒幾年就開始漏水，家人也都同意都更，如今終於等到開拆，可惜父親已經離世。住戶鍾老先生受訪坦言，擔心都更會繼續耗20幾年，得知開拆消息彷彿暗夜中看到曙光。

30多年老住戶則表示，起初因不滿意都更給出的條件反對拆除，直到近年條件更動才被說服，去年間搬離在外租屋。社區都更重建主委洪谷蘭表示，都更涉及層面廣泛且複雜，希望政府日後處理所有都更案，都能給予住戶較多法律諮詢或相關輔助，王玉芬則承諾會檢討協助不足之處。

王玉芬表示，力霸皇家社區都更案一度走入代拆程序，好在市府、建商、住戶3方終於達成共識，讓結局能夠圓滿。

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