黑馬竄出！北市「這區」房價蠢蠢欲動 網揭實況：首購被當沒有
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
科技園區炒熱房市，不僅台積電，其他都會型園區也不例外。過去台北房市鮮少有人討論北投區，但近期在「北投士林科技園區」加持下，建商推案量迅速攀升，房價也隨之起舞。
一名網友在PTT上發表看法，認為北投區的房價是全台北最便宜的行政區，其中幾個地方離捷運站近，進市區也算方便。不過「為何這幾年北投好像漲不太動？是有什麼大缺點？家電電子用品真的比較容易故障嗎？」
文章一出，網友全笑傻「漲不動？單坪嚇死你」、「北投區的石牌都破百萬了還漲不動？」、「我舊北投人，看房看了3年以上，今年漲超多」、「士科喊10年了，最近是真的看到雛形了」、「住過石牌，超級愛，天氣好，機能也好」。
網友透露近年行情，「石牌這2年的新案開價跟銷售速度驚人…當地的換屋族本很粗啊，首購去看都被當沒有QQ」、「過去3年新屋漲了一至兩成左右，今年石牌預售案實價登錄資料單坪價格已經破9」。
根據台北地政局最新一期實價登錄資料，12行政區房價持續上揚，其中北投區標準住宅價格為每坪44.05萬元，雖然是全台北最低單價，但以總價1366萬來看，最親民地區則是1360萬元的萬華區。而與前期相比，北投區上漲1.33％，漲幅佔行政區第三。此外，今年第三季北市預售建案申報量也顯示北投區最多。
觀察北投士林科技園區周遭一帶新建案「恆合江山」開價每坪75～94萬元、「昭揚天際」每坪77～85萬元、「力方飛」每坪80～85萬元、「璞園袖里春」每坪99～110萬元、「吉美天悅」每坪112～120萬元；完銷社區「璞風晴」每坪95萬元、「陽明致遠」每坪89～99萬元、「璞真荣華」每坪95～100萬元。
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