護公益！神岡大夫第自辦重劃會長期廢弛業務　中市府依法解散

台中市神岡區《大夫第自辦市地重劃區》範圍圖。（圖/中市府地政局提供）

（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】台中市神岡區「大夫第自辦市地重劃區」自101年10月核准辦理市地重劃迄今已逾13 年，且自107年5月1日停工後，迄今未有實質重劃進度，嚴重影響土地所有權人權益。該重劃會廢弛重劃業務情節重大，市府今（15）日依《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》第18條規定，依法解散該重劃區重劃會，以維護公共利益及土地所有權人合法權益，展現市府強化自辦重劃管理、落實監督機制的決心。

地政局指出，自辦市地重劃制度是透過獎勵民間自行辦理方式，加速都市建設、促進土地有效利用及健全都市發展。神岡區大夫第自辦市地重劃區自107 年5月1日起，暫緩施工迄今已逾8年，重劃會始終無法與不同意參加重劃的土地所有權人取得共識，亦未能提出雙方可接受的具體解決方案。期間市府多次督導並要求重劃會積極協調處理，惟迄今仍未見實質進展。

地政局進一步表示，因重劃區內土地持續受自辦市地重劃限制，區內土地所有權人無法自由管理、使用及收益，相關財產權長期受限，致使爭議持續擴大，已嚴重損及地主權益。

為維護土地所有權人權益，市府前已依法命重劃會依《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》第18條規定進行重新整理，並限期於115年2月13日前召開會員大會完成理、監事改選。惟重劃會於114年12月30日、115年1月2日召開第3次及第4次理事會，以及115年2月6日召開第2 次會員大會時，均因出席人數未達法定門檻而流會，無法完成整理程序，顯示該重劃會已無法繼續推動重劃業務。市府爰依法解散該重劃會，以保障區內土地所有權人權益，並避免重劃爭議持續延宕。

市府強調，市地重劃涉及土地所有權人財產權益及地方整體發展，自辦市地重劃更建立於土地所有權人共同參與及相互信賴基礎上，重劃會應善盡溝通協調責任，並依法推動各項重劃作業，避免因長期延宕影響民眾權益。對於長期停擺、無法續行推動的自辦重劃案件，市府將持續秉持積極、公開及依法行政原則，加強監督管理，維護土地所有權人權益及都市發展秩序。