想買中古屋！她要下斡旋「房仲卻直接拒絕」 內行分析原因
網搜小組／曾筠淇報導
一名女網友發文表示，近期看中一間開價2200多萬的中古屋，她向房仲提出以2000萬元收斡旋的想法。不料，房仲不僅拒絕，更直接要她去尋找下個物件，不知道她還有能努力的方向嗎？對此，信義房屋專家認為，以這個狀況來說，有可能是因為已經有其他買家在談了。
看中中古屋！提出以2000萬收斡旋
這名女網友在Dcard上，以「房仲不願收斡」為標題發文。原PO表示，自己看中一間原本2300多萬，後來降價至2200多萬的二手中古屋，她首次試探出價1950萬元，房仲轉達屋主稱不勉強。幾天後，她再次表達意願，想以2000萬收斡旋，並強調已有後續加價的心理準備。
房仲拒絕，直接要她找下一間
原PO提到，她理性從屋況向房仲分析出價低於實價登錄的原因，對方卻沒有正面回應，僅強調開價並無不合理，表明不會以2000萬收斡旋，更要她找下一間。原PO自認該價格應該是屋主底價，應該可以談判，她還有什麼能努力的方向嗎？房仲是不是故意拉抬她的出價？
貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「就說屋主2000萬不願意賣，你要努力什麼？真的非要這間，就努力加價」、「可能房仲認為成交不了，因為房仲知道屋主的底價跟態度」、「按照我自己跟同事的經驗，能成我們一定會成，高機率是你的價格離屋主底價差距太遠，就算服務費全部不收也不會成交的那種，所以他不想收這個斡旋讓你覺得有機會買到」、「應該是別人也收了斡旋，所以你的太低了他不收」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以這個狀況來說，有可能是已經有其他買家在談了，因為如果都沒有人要買，2000萬似乎可以談看看，除非屋主有說多少錢以下不收，不然仲介理論上不會這麼直接的拒絕。