新北地政突破限制 都更預審再升級助民眾提早入新厝

記者蔡琇惠／新北報導

為進一步縮短都市更新的期程、讓民眾更早入新厝，新北市地政局滾動檢討並修正「都市更新權利變換登記預先審查作業計畫」，針對已完成建物第一次測量預審的都更權利變換案件，都更實施者可在建築物使用執照核發前，就向都市更新處申請登記預審，再由該處囑託地政事務所辦理。地政局指出，在實施者等待使照核發的時間同步進行登記預審，可有效縮短都更案整體辦理期程，讓參與都更的市民朋友更早拿到權狀，回到舒適安全的新家。

新北市地政局局長汪禮國表示，新北市率全國之先，自112年11月起推動都市更新權利變換登記預審服務，針對已核發使照的都更權利變換案件，全面由各地所主動執行登記預審作業，若發現疏漏可立即請實施者補正，都更處再據此正確資料進行權利變換計畫核定，避免後續資料退補、反覆修正等作業耽誤都更期程。

汪禮國提到，為打造更高效、友善的都市更新環境，並積極回應實務界建言，地政局打破過去「取得使用執照後才能辦理登記預審」的做法，針對已完成建物第一次測量預審程序的都更權利變換案件，開放實施者於取得使照前就可先行向都更處申請登記預審，讓地政審查與使照核發行政程序同步進行，將可再縮短都更案權利變換登記的辦理時程，不僅協助實施者降低開發的時間成本與資金壓力，更讓辛苦等待的民眾能提早入新厝。