智慧地政　中市龍井地所開發「實價登錄透視鏡」 提升查核效率與資訊正確性

龍井地政實價登錄透視鏡示意圖。（圖/記者廖妙茜翻攝）

（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】不動產成屋及預售屋的買賣實價登錄已行之有年，為強化實價登錄查核效益，台中市龍井地政事務所開發「實價登錄透視鏡」系統，透過系統自動化比對「預售屋」及「買賣」實價登錄交易資訊，取代人工逐筆檢核，落實預先檢核機制，避免民眾因申報不實被裁罰，確保揭露資訊正確性。

台中市政府地政局長曾國鈞表示，實價登錄制度是促進不動產市場資訊透明的重要基石，民眾於辦理所有權移轉登記時須如實申報交易資訊，若有不實將依法裁罰。為協助第一線承辦人員更快速、精準完成審核作業，此次導入「實價登錄透視鏡」系統，透過科技輔助大幅改善傳統人工比對流程，提升整體作業效率。

龍井地政實價登錄透視鏡示意圖。（圖/記者廖妙茜翻攝）

龍井地政事務所主任林佳慧進一步說明，自101年推動實價登錄制度以來，隨著制度逐步精進，查核項目日益增加，在人力未同步擴增的情況下，對審核作業形成不小挑戰。為提升預售屋轉成屋交易案件的查核效率，龍井地政自主開發實價登錄透視鏡系統，在登記完畢前，地所同仁可透過該系統，與原案預售屋交易資料進行即時比對，將差異資訊集中呈現於同一介面，針對交易金額、面積及車位等重要欄位能快速掌握異常情形，無需逐筆列印與人工比對，大幅節省作業時間。

透過系統預先檢核機制，可提前發現申報錯誤並即時修正，不僅減少補件與更正情形，更有效降低民眾因申報不實而受裁罰的風險，且有助於實價登錄資訊揭露的正確性，進一步提升整體服務品質與民眾滿意度。

龍井地政事務所未來將持續深化智慧地政應用與跨系統整合，精進各項服務流程，打造更透明、高效且友善的不動產交易環境。