日本地價連五年攀新高 銀座連20年抱「地王」
日本國土交通省公布最新公告地價，全國平均價格比去年上漲2.8%，連續五年成長，漲幅創下泡沫經濟時期以來新高。主要都會區持續帶領漲勢，推動全部用途地價表現。「地王」依舊由銀座拿下，每平方公尺價格超過6700萬日圓，連續20年刷新商業地價。而旅遊熱潮吸引購屋需求，住宅地漲幅最高區域都是熱門觀光區。
日本馬上要迎接新的會計年度，社會新鮮人、大學新生對新生活摩拳擦掌，沒想到一盆大冷水從天而降。
租房族：「條件好的地方都很貴。」
租房族：「真的很貴，卻也是沒辦法的事。」
租房族：「房租真的是非常貴。」
日本國土交通省公布最新公告地價，全國平均比去年上漲2.8%，是全用途地價連續5年上漲，漲幅創泡沫經濟時期以來新高。
日本不動產研究所資深分析師 吉野薰：「實際經濟其實還算扎實，所以這次也能看到地價有持續改善。」
除了主要都會圈，特定觀光區域的表現也相當出色，住宅用途漲幅前三皆為旅遊大熱門；另外，在科技產業加持下，北海道千歲市的商業用地身價今非昔比。
日本不動產研究所資深分析師 吉野薰：「只要經濟基本節奏能穩扎穩打，不只是東京都心，地方上的地價也都會朝向上升或偏高。」
而今年的日本「地王」不意外地還是獎落銀座，「山野樂器銀座本店」以每平方尺6710萬日圓的天價，連續20年刷新商業用地最高價格，年漲幅10.9%。最貴住宅用地也由東京包辦，港區赤坂一丁目連續9年居冠，每平方尺711萬日圓，同比成長20.5%。地價上升帶動房價沖天，然而在剛性需求支撐之下，以東京都心23區為例，動輒破億的新建案依舊穩定成交。
不動產銷售商 丹保祐一：「從開發商的角度來看，位於優越地段的公寓本來就不容易供給；再加上目前處於通貨膨脹的環境，未來供給量可能會持續減少，因此可以預期購買意願本身仍會維持在較高的水準。」
土地值錢固然是好，只不過現階段對大多日本人而言，的確開心不起來，物價一漲再漲看不見出口，房價又拒人於千里之外，買不起房只能租，但租，又負擔不起心儀的物件。
日本NHK電視台記者：「(4年前是)8萬3千日圓，現在加管理費是9萬5日圓，多了1萬2左右。」
不動產仲介商 足立里子：「去年開始房租就出現大幅上漲，我們認為這個狀態未來不會改變。」
看看東京23區平均租金，家庭取向物件房租25.6萬日圓，連續5個月創新高；針對單身者的小坪數則為10.7萬日圓，連續20個月刷新租金高點。
不動產仲介商 足立里子：「因為租金實在太高，近來很多客人必須把範圍擴大到埼玉，更遠的也有帶看到千葉去。越看越遠的客人在這三、四年左右多了大約1.7倍。」
為了能租得起房子，許多人只好用時間換空間與金錢，放棄入住東京，退而求其次地盡量往外圈城市找房子，每個月至少能便宜個幾千塊。但偏偏就在這個節骨眼上，JR東日本宣布車票全面漲價！
日本NHK電視台記者：「您經常使用電車嗎？」
日本民眾：「每天都會搭。」
日本NHK電視台記者：「怎麼看運費漲價這件事？」
日本民眾：「很討厭啊。」
日本民眾：「錢包很痛啊，可是一堆東西都在漲價，又能怎麼辦。」
日本民眾：「什麼都東西變貴了，生活真的太難了。」
3月14號起，JR東日本正式全面調整票價，分別票價漲幅為普通票7.8%；通勤票12%；通學票4.9%，整體平均漲價7.1%，是1987年民營化以來首次調整價格。如此，省下的租金又得投進交通費，一來一往自己到底還能留下多少錢在身上？這生活，真的是太難了！