台灣商圈相繼殞落！房市專家曝「1惡化關鍵」：遊客全跑光
生活中心／張尚辰報導
近年來，台灣不少知名商圈逐漸沒落。對此，房產網紅Sway表示，高房價是造成商圈衰退的重要原因之一，隨著房價上漲，商品價格也被迫提高，最終導致觀光客卻步，商圈走向沒落，「商圈一旦死了，你的房價也沒意義了」。
Sway昨（8）日在臉書粉專「Sway房市觀測站」中發文指出，台灣許多知名商圈之所以沒落，與房價持續攀升密切相關，店家營運成本增加，只能反映在商品價格上。他直言「生意好，屋主就會漲價，想說你賺那麼多，當然要跟你多要一點」。
Sway進一步指出，除了高房價問題外，地方管理單位傾向維持店面價值，也對商圈發展造成影響。他以西門町為例，指出當地攤販問題長期存在，且常出現執法人員到場取締、攤販即刻撤離的情況，讓他不禁質疑「你把攤販清光光，西門町就會變得更好？」
Sway強調，在高租金壓力下，店家商品價格普遍偏高，容易影響消費體驗，使部分商圈被貼上「坑騙觀光客」的標籤，進而導致人潮流失。他認為，如今台灣仍具吸引力的商圈已所剩不多，觀光客更傾向選擇價格合理、體驗良好的地點，而非可能產生消費爭議的區域，並再次強調「商圈一旦死了，你的房價也沒意義了」。