房東看過來！出租房屋「這樣做」也能省稅
囤房稅2.0實施對非自住用的房屋衝擊最大，特別是多屋族，對高額房屋稅感受更深，因此不少屋主也開始關心如何可以少繳稅。台中市政府地方稅務局表示，政府為鼓勵合法出租且誠實申報繳稅的房東，如果將房屋作為一般出租住宅，只要有申報租賃所得且達到本市一般租金標準，並於規定期限內向該局提出申報，就可以和繼承取得共有房屋合併計算全國總持有應稅房屋戶數，而適用較低的稅率。
地稅局說明，所謂一般租金標準，是指按房屋評定現值的一定比率再加計公告土地現值的1.2％計算。依據財政部最新核定「114年度房屋及土地當地一般租金標準」，台中市107年7月1日以後適用新標準單價的房屋，按房屋評定現值10％；107年6月30日以前適用舊標準單價的房屋，按房屋評定現值25％，不論新舊房屋均要再加計公告土地現值1.2％為租金標準。民眾如果將房屋作為一般出租住宅，只要申報租賃所得達前述標準，並於規定期限內向地方稅務局提出申報，就可以適用較低1.5％～2.4％的稅率。
地稅局提醒民眾，名下房屋符合出租並達租金標準，請記得於房屋稅開徵40日前（即3月22日）檢具租賃契約書向房屋所在地地方稅稽徵機提出申請，並於5月份申報綜合所得稅，才能適用較低稅率。
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