房價將崩盤？投資客曝「恐連跌10年」：今年買房是找死

立法院在1月初三讀通過《平均地權條例》修正草案，將會祭出5大手段來遏制炒房，不法者最高恐要重罰5000萬元，且可連續開罰。對此，知名投資客「帥過頭」就分析，台灣的房市恐會步上日本的後塵，房價甚至可能「連跌10年」，強調若選在2023年買房，那就是「找死」。

根據《ETtoday》新聞雲報導，本名黃家進的知名投資客「帥過頭」在受訪時指出，2023年是台灣進入人口負成長的第3年，且這樣的情形會持續下去，並在2024年導致人們「無法忽視死的人遠大於出生的人」，屆時的房價勢必「只會跌、不會漲」。

帥過頭分析，台灣除了面臨人口負成長外，政府更是在2022年起推出大量「打炒房」的手段，像是《平均地權條例》修正草案、央行升息等等。也正是因為如此，帥過頭認為台灣正在進入「日本模式」，整體房價會從今年開始「連跌10年」，其中2023至2025年恐每年價量齊跌10%。

帥過頭坦言，蔡政府一連串的「打炒房」政策，預計會讓房價回到3年前的「原形」，至於2023年的房市究竟如何？對此，帥過頭則是以「跌」字帶過，更強調若是他自己的話，絕對不敢在今年買房，「我沒那麼笨，找死」。

不過，經常針對時事進行評論的知名作家苦苓則持相反意見。他認為，台灣人口雖呈現負成長，但戶數卻在提升，因此對於房子的需求其實是增加的。此外，隨著能蓋房子的土地減少、全球通貨膨脹，房價恐只會像油價、電價一樣持續看漲，「能凍漲就阿彌陀佛了」。

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