上路前夕急煞車！屋頂光電新制 住宅類建築先不納入
文／謝曉菁
屋頂太陽光電設置新制於8月1日正式上路，規定新建、增建或改建達一定規模的建築物，應依法設置一定容量的太陽光電發電設備。不過，在新制施行前一日（7月31日），政府宣布調整適用範圍，住宅類建築暫不納入，廠辦及商業用途等建築物則仍依規定辦理。
《住展雜誌》早在今年6月報導指出，屋頂太陽光電新制推動能源轉型的方向值得肯定，但若配套措施未臻完善，恐因建築成本、設備維護、安全管理及後續權責等問題，引發市場反彈。如今，政府於新制正式上路前夕宣布調整適用範圍，住宅類建築暫緩納入。
《房市讀懂了》Ep.16／每年10萬人為照顧長輩離職！退休最後一間房怎麼買？4種銀髮宅一次看
《住展雜誌》當時點出，光電新制除增加建築成本外，設備後續的日常維護、清潔保養、設備衰退、逆變器更換、颱風災損及保險責任等，均涉及長期管理機制，若缺乏完善配套，不僅影響建築物管理，也容易引發民眾及產業界疑慮。
根據《再生能源發展條例》及《建築物設置太陽光電發電設備標準》，原規定新建、增建或改建面積達1000平方公尺以上的建築物，原則上應設置一定容量的太陽光電發電設備，以提升再生能源使用及綠電占比。
目前，住宅類建築已暫緩納入新制適用範圍，後續將待管理機制及相關配套更加完備後，再研議推動方式；至於廠辦及商業用途等符合規定的新建建築物，仍須依規定設置太陽光電發電設備。