獨家/溪湖巷道出現鐵皮圍路 竟是建商與房仲糾紛
彰化溪湖一名建商指控女房仲,雙方因買地糾紛引發爭議。事後女房仲以600多萬元,買下他建案旁的巷道土地並圍路,要求他以888萬元買下,但建商認為該處屬既成道路,加上建案已規畫其他出入通道,因此拒絕,結果對方就不斷騷擾、找麻煩。不過女房仲反駁,從未要求建商購買她的土地,是因為建商施工時挖到她的土地、影響排水,她才會報警,強調一切交由司法解決。
民眾家門前出現一道鐵圍籬,原本約8公尺寬的巷道,只剩2.3公尺,車輛根本無法進出。通行4、50年的巷道突然被封路,原因竟是買下這塊地的房仲,與一旁建商發生糾紛。
居民:「很不方便,我們的車常常會A到那個角,房仲買地之後才圍的。」
居民:「外面進來通到裡面有8米,她就要圍成這樣,哪有辦法。」
地主:「那塊地本來在溪湖仲介裡面,都是張小姐在處理的,那個洪先生原本是在員林當仲介,可能有意回來溪湖開發,張小姐被截胡了。」
這裡是彰化溪湖水源北路,一旁建商正在興建透天厝社區。建商指控,他花了3千多萬元買下土地後,接到一名張姓女房仲的電話,對方稱他搶走她原本要成交的客戶,要求解約,否則就要封路,甚至開價888萬元,要他買下旁邊道路的通行權。
建商洪先生:「她要賣我888萬,我覺得莫名其妙,我自己建案已經有出入口了,我為什麼還要去買你的?她真的花600多萬去買道路用地,現在我不跟她買,就卡住了。」
洪姓建商表示,他的建案方位完整,張姓房仲買下水源北街土地後圍路,想藉此卡住建案出入,但這條巷道是計畫道路,他不可能花錢買下,而且建案出入口規畫在另一端,通往大溪路二段。沒想到拒絕買地後,對方卻不斷騷擾。
建商洪先生:「只要一開工她就報警,挖地基,她也報警,還騷擾我們的買方,買方說,有一個仲介張小姐說,我跟你買地的建案有問題、有糾紛。」
遭指控的房仲張小姐:「是他挖到我的地,排水的地方。我沒有買640萬要賣888萬給他,我從頭到尾買完之後,沒有去找他,也沒有跟他說我要賣他。」
張小姐強調,從未要求洪姓建商買下她的土地,設置鐵皮圍籬是為了保障自身土地範圍,也有保留通道供居民通行。她也已離開原所屬房仲公司,該公司發出聲明表示,屬於業務個人行為,雙方糾紛將交由司法途徑解決。