新竹十大豪宅出爐 這兩特區就包辦9名
根據2020年度財政部綜合所得稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座。台灣房屋統計實價登錄，今年上半年新竹地區總價逾4,000萬以上預售和成屋交易中，位於新竹高鐵特區、知名建設半畝塘系列一口氣囊括前三名，三大建案最高單價均站上6字頭身價的豪宅。
第四和第五名同樣位於高鐵特區內，分別以每坪最高交易53萬元、52.2萬元緊追在後；排名第六的建案，是新竹市唯一進榜的社區，憑藉著新竹親水公園與護城河公園旁的極佳地段，每坪單價50.2萬元。至於第七到第十名，均位於竹北台科大重劃區內，每坪最高單價都有44.7萬元以上的實力。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以自然特色建築打響名號的若山系列建案，一直是新竹豪宅的天花板價，今年再度刷新記錄，價格直逼台北市，而十大豪宅通通都是成屋社區，主因為進榜社區地處黃金地段，周邊又有景觀水岸、綠意公園、明星學區等加分條件，再加上知名建商的品牌助攻，連低樓層戶別的房價表現也毫不遜色。
至於預售案未入榜的原因，江怡慧指出，近年預售新案多半規劃為精巧小宅，即使不乏高單價新案，但總價普遍低於4,000萬元的豪宅門檻，因而無緣入榜。
進一步觀察新竹地區的十大豪宅，高度集中在竹北市，尤其竹北高鐵特區及台科大重劃區，占據排名榜中9個席次，相較之下，新竹市就有些低調，僅靠著站前商圈的護城河景觀宅撐住唯一席次，顯見竹北地區儼然成為大新竹都會的豪宅代表區。
台灣房屋竹北高鐵直營店店長林合湧指出，科技人重視生活環境與品質，更喜好新興重劃區的低密度生活，新開發的竹北市挾著水岸景觀、公園綠地、運動中心、廣大腹地及美食商圈等特色，成為居住新聚落；加上高鐵加持，與新竹市的舊有商圈相比，更具交通優勢，因而受到各地買盤的青睞。