住宅銷7成、企業掃商辦！北市東區門戶最大建案這麼夯？
好房網News記者林和謙／台北報導
台北市東區門戶最大建案世界明珠案銷售進度持續火熱，兩棟商辦中建商最後釋出的A棟，由戴德梁行取得獨家代理，30日正式公開對外銷售及租賃。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，世界明珠是以追求完美、近乎苛求的態度精工打造，未來勢必改寫南港商辦租售的新高價格。
位於南港車站旁，具備四鐵共構及東區門戶計劃核心樞紐位置的世界明珠案，共有住宅六棟及商辦大樓兩棟，總銷金額高達800億元，目前住宅部分銷售已接近七成，H棟商辦大樓從聯強在2019年一口氣買下12層至今，也已全部完銷。
戴德梁行取得A棟商辦大樓租賃及銷售獨家代理，A棟總量體約12,170坪，樓高27層，全棟由世界級建築團隊匠心打造，包括全台堪比核電廠級的0.41G最高抗震設計，採用複層玻璃抗強颱，並有雙維生防災設計，不斷電全載備源系統，將申請台灣黃金級綠建築並購買綠電，滿足企業對頂級商辦大樓的期望。
顏炳立指出，南港勢必成為未來五到十年台北市發展的焦點，周邊五大中心匯集，信義區有的，南港都會有，南港有的，信義區還沒有。世界明珠是南港指標性頂級商辦，2022年全台預售交易金額前十名的案子，世界明珠就占了七席，市場關注度高。此外，台北101大樓租金已站上每坪5,000元，即將完工的富邦A25大樓也開出每坪4,500元的租金；在台北市這幾年頂級商辦大樓供給不足的情況下，南港世界明珠頂級辦公大樓預估將會挑戰每坪4,000元的價格。
負責租售專案的戴德梁行董事李育銘表示，A棟未公開之前，就已經有企業紛紛來詢問，由於業主惜售，這次公開將是找尋頂級辦公室客戶投資、自用最好的入主機會，大樓一切依頂辦規劃，這樣的產品在南港，甚至放眼台北市都是極稀有。世界明珠A棟坐北朝南，前有萬坪永久景觀森林綠地，右為北部流行音樂中心，捷運南港車站在步行距離，單層面積約550坪，公設比僅36％，為南港最大的開發案，預計2025年上半年完工。
更多好房網News→