房市降溫也難改上揚預期！中研院調查：53%民眾仍看漲房價
文／謝曉菁
中央研究院經濟研究所發布最新《臺灣消費者預期與政策反應調查》，儘管央行第七波信用管制後房市交易明顯降溫、成交量大幅萎縮，但民眾對房價上漲的預期並未扭轉。調查顯示，仍有53.11%的受訪者預期半年後房價將高於目前水準，僅30.65%認為房價將持平，市場對房價仍具上漲預期。
中研院表示，本次調查於今年3月11日至29日進行，共回收2324份有效樣本。調查指出，儘管房市在第七波信用管制後交易量明顯萎縮、價格出現修正，但仍有超過半數消費者預期房價將持續上漲，平均預估半年內漲幅約2.04%。
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除了房價預期外，調查也發現，民眾對通膨壓力已有明顯感受。63.17%的受訪者預期一年後生活成本將持續上升，平均預估漲幅達8.77%，其中交通與能源支出預期增加15.87%，食品及外食支出預期增加12.54%。
另外，高達92.91%的受訪者預期一年後消費者物價指數（CPI）仍將上升，平均預估年增率為2.20%。中研院指出，雖然3月實際CPI年增率仍僅1.20%，但調查顯示，民眾對通膨升溫的預期已提前反映，之後5、6月CPI年增率也確實分別升至2.20%及2.60%，顯示通膨預期與實際物價走勢趨於一致。