興富發今明兩年建案完工豐收期，2026年營收有望跳躍式成長

【財訊快報／記者張家瑋報導】興富發(2542)今、明兩年進入完工交屋豐收期，下半年力拚5個建案交屋入帳，加上上半年台南、高雄建案已完工入帳，法人預估，2025全年營收上看三成年增，而2026年排定有16個建案完工，總銷達千億元以上，全年營收將出現跳躍式成長。興富發上半年台南總銷60.9億元之「愛琴海」及高雄三民總銷26.6億元的「興富發博愛」已於第二季完工交屋，下半年則力拚5個建案完工，分別於第三季台中西屯、總銷85.5億元的「市政1號院」完工交屋；第四季則有台中西屯「仰星殿」、高雄左營「鉑愛悅」、台中西屯「市政愛悅」、桃園大園「美術水公園」完工交屋，總銷各在85.5 億元、54.6億元、66億元、39.4億元、70億元，其銷售率均已達九成以上，合計總銷金額達315.5億元，若加上上半年則超過400億元大關。
展望2026年，興富發排定16個建案完工交屋，部分建案為2025年遞延至明年，合計總銷金額達1100億元，分別落在台北、桃竹、高雄及台南等地區，今年於全台北中南推出14案，總銷達1835億元，其中住宅1014億元、商辦820.8億元。
縱然政府第七波信用管制壓抑房市買氣，興富發認為住宅及商辦市場剛性需求仍在，不影響推案節奏，將聚焦於六都精華地段，住宅建案規劃以中小坪數為主，兼顧年輕族群購屋能力，推案方向上，北部瞄準新莊副都心、內湖科技園區；中部鎖定台中七期、台南布局南科；高雄聚焦亞洲新灣區與高雄新站爆發力。

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