中和新建案格局曝光網友都傻了！嘆「像監獄、郵輪房、香港劏房」浪費一塊好地

【記者林欣恬／綜合報導】新北市中和區某建案近日在網路社群與PTT房市版引發熱議，因其格局設計為「一層14戶、三部電梯」，被不少網友形容越來越接近「香港劏房」、「監獄」、「大學宿舍」甚至是「郵輪房」，直呼「等電梯就會瘋了」、部落客「股魚」見此也大嘆：「背30年房貸只為住劏房，真令人難過」。

該建案近期推出，目前仍是外觀看似高檔華麗的樣品屋，該基地位於新店溪左岸，主打河岸景觀。格局圖曝光後，不少網友第一時間誤以為是以小坪數、高密度著稱的茂德建設新案，沒想到竟是另一家過去被認為相對節制的建設公司，也跟進高密度規劃，引發市場譁然。

部落客「股魚」昨(19)日也在臉書發文表示：「剛看到這個中和某建案格局，我覺得離『香港劏房』越來越近了，一層14戶三梯，上班等電梯就瘋了吧，背30年房貸只為了能住劏房，真令人難過。」

網友批評該案房型狹長、室內實坪可能僅約10坪左右，「搞得像乞丐版透天」、「根本大學宿舍」、「自費監獄」、「看起來像旅館或郵輪房間」，更有人戲稱「董事長要帶大家上郵輪了，準備好救生衣了嗎？」

有網友指出，該案預計開價每坪約80至90萬元，認為建商為維持高單價、降低總價門檻，才推出這類高密度、小坪數產品，質疑「為蓋而蓋」、「白白浪費一塊好地」，甚至擔心未來轉售性與保值性恐成問題，「小心變成類無效供給」。

不過，也有不同聲音認為，隨著單身族、頂客族比例上升，小坪數產品仍有市場，「單身住沒什麼問題」、「嫌歸嫌，到時候還是會賣光」、「市場導向，買方不買就好了」。