億元豪宅到公屋全中招！香港建築結構為何頻頻出事？

赤柱豪宅「ONE STANLEY」最近被YouTube地產新聞平台《胡說樓市》報導，揭發建築結構大有問題，鋼筋數量偷工減料，而且呈現不規則結構。「ONE STANLEY」每幢洋房成交價動輒過億，從《胡說樓市》的報導可見，單位混凝土「開皮」後鋼筋的分布呈現十分誇張，肉眼亦可見並非一個正常的建築結構，業主委聘的註冊結構工程師檢測後，指部分位置的主鋼筋數量較屋宇署批准圖則少41%至75%，排列間距亦嚴重偏差。但屋宇署檢驗後強調「未有構成明顯危險」，而事件更要業主自掏腰包鑿開樓板，才得以揭發。

近來香港建築安全質素多番受到關注，富人都難免中招，平民豈能逃過一劫？與此同時，東涌第42區公營房屋項目五座之中，有三座的混凝土方塊強度測試不合格。房委會8月底已經知悉，卻要待9月中有人爆料才向傳媒交代，其後再有一座樣本未達標，房委會仍強調「恆常檢測機制發揮作用」。

東涌公屋項目的承建商安保工程，近年屢屢被發現工程不合規格，早前因簡約公屋剪短螺絲，被罰暫停投標一年。去年瑪麗醫院新臨床大樓28部升降機有24部未能正常運作，升降機槽外牆結構尺寸出現偏差，同樣是安保工程力作。

香港三番四次出現建築安全問題，而且多要等到傳媒揭發，政府不曾主動交代。回想數年前港鐵大圍站上蓋私樓項目柏傲莊，因承建商通知結構混凝土未達要求，建築商主動提出拆樓重建，原來這種開誠布公已經可貴。

發展局局長甯漢豪去年回應建築業「爛得不能再爛」批評時，護航不應因為「害群之馬」一竹篙打一船人。一次是意外，兩次是巧合，三次已是現象。當豪宅、公屋與醫院在一年之內先後出事，而出事的環節分別是鋼筋、混凝土與安全證書，問題大概已不在某一匹馬，而在整套放牧方式。

近日政府因應去年宏福苑大火慘劇所暴露的維修亂象，提出驗樓顧問、監工顧問及承建商分設三張預審名單，稱分開三張名單可避免「打龍通」，又說名單「越長越好」。問題是，預審篩選的是過去的紀錄，例如定罪、檢控和紀律處分，而上述事件涉及的，恰恰都是持牌註冊、合資格承接大型工程的承建商。

市建局今年7月更新的現行名單中，約24%公司過去5年有定罪紀錄，當局只能澄清那「並非將來的名單」，而從上述情況可見，承建商被罰暫停接單是一回事，已簽的合約又可以照做。圍標集團從來不必以有案底的公司出面，換一個名字、換一個董事，便可重新入圍。名單若真嚴謹，入圍者必然收窄，少數公司分食市場，業主議價空間只會更少；名單若不嚴謹，則只是替業主多蓋一個政府認可的印章。

宏福苑大火的獨立委員會報告，據報將於本月中下旬提交。代表委員會的資深大律師在結案陳辭時，已點名屋宇署等4個部門須為消防安全缺失負責，而屋宇署正是發展局轄下部門。另一邊廂，甯漢豪表示瑪麗醫院事件須調查「最直接參與部門」在不同環節有否不妥善，完成後向特首提交報告；於是局長一面調查自己轄下的建築署，一面等待另一份報告檢視自己。混凝土一旦凝固，表面永遠平滑如新，裏面有多少條鋼筋，總要等有人拿起電鑿才看得見；宏福苑的報告，大概就是這一季香港要開的另一塊皮。

作者》布寒野 前香港網媒編輯，飄洋來台後繼續心繫家園。