錢潮去來，彰顯富島光彩

文／住展雜誌 MyHousing

熊本大地震，喚起地震帶住民的危機意識。淺層大規模高震度，簡直教人無處可逃；台島為數極多的舊樓老宅，頓感陷於險境，不得安寧。海島多地震，天生歹基因，只能靠建築技術補救，自求多福。現今危老改建不少，但時機不對，成案施工者有限，得設法救濟。

前些時蛋黃區大馬路，出現數米見方的坑洞，還不祇一兩處。這類事例，頗具警示意味，咱們的地下街，地鐵捷運，夠安全嗎？世間諸物事，日用而不知者，比比皆是。人人喫，天天喫，忽然告訴你，致癌油下肚。哪個區段哪條道路，突然崩坍坑洞，誰能預知？

靜態時美好，一旦有變數，禍福難測。清淨本然，云何忽生氣旋強颱；狂風暴雨，山洪土石流，樓塌人傷亡。長年以來，間歇不絕。世間離亂生死，常在其中。如今居安思危，在所難免。以城鄉居者安全為先，危老重建或維修，切莫忽略遷延。

眼前的房市，資金緊，動力乏，東風全在小桃枝。瞧台北股市年漲萬千點，熱度駭人，幾乎吸走所有銀錢。營造業連土方都搞不定，談回溫復甦似乎太早。下半年選戰攪局，情勢將更動盪，市場或趨保守。其實守平未必不好，暴起暴落行情，那衝擊才真可畏。

韓股前車之鑑，散戶視若無睹；當局者迷，誠哉斯言。嘗聞「自反而縮，雖千萬人吾往矣!」賺錢是王道，即使三貸四貸，仍義無反顧。當年全民瘋大家樂、六合彩時，氣勢也旺極一時。橫豎台灣錢淹腳目，富島之民，何懼之有！然而，時尚風氣，影響經濟發展形態，不容忽視。士農工商，各司其職，務實不務虛，才能盡本份。

誠如央行高官所言，房地產不再是火車頭產業。咱們上半年經濟成長率逾百分之十三，大功臣人盡皆知，房市則靠邊站。世事多變，昔日建案廣告滿滿，街頭許多舉牌人，十字路口派海報，一抓一大把。而現今房仲員西裝領帶帥模樣，躲得乾淨。網路上充斥唱衰言辭，今夕何夕？

從前人們喜談，房地產若干年一循環，舉事說理，頭頭是道。如今看來，穿鑿附會居多，合則偶合；原因是多元社會，豈有定法？日本經濟迍邅不進，達卅年，何來循環？事在人為，因果疊加，機遇努力佔比各異。台島鴻運當頭，盼能持盈保泰，站穩位階。