房價破萬，住房率卻高達7成！北投晶泉丰旅2特點「試營運首月就獲利」

連鎖飯店集團晶華（2707）旗下「晶泉丰旅」第2個營業據「北投晶泉丰旅」今（15）日正式開幕，晶華集團董事長潘思亮表示，原本今年訂房率目標設定5成、平均房價8,000元，不過從去年9月試營運開始，住房率就有5成，10月更達7成住房率，且平均房價也破萬。「居然首月就獲利，也遠超我們預期。」

潘思亮也提到，「以住房率來說，台北市都比新北市多出1成，假期更達2成」，緊接著迎來連續假期、暑假來臨，也看好北投晶泉丰旅營運表現。

為什麼北投晶泉丰旅評價這麼好？

今日在記者會上，富邦人壽董事長林福星更表示，「這個是富邦人壽第一個都更案，做了8年才誕生。」北投晶泉丰旅籌建期耗時超過3年，飯店基地為北市財政局所有、是北市財政局首宗以設定地上權方式實施都更的案例。此案由富邦人壽取得地上權、建築物興建完成後交由晶華集團承租經營，是泉源路沿線量體最大的溫泉度假酒店。

北投晶泉丰旅表示，自2024年9月試營運以來，住房率達到8成，平均房價也突破萬元，創下「試營運首月便獲利」的優異成績。除了業績表現亮眼之外，飯店目前已累積超過3千則Google評論，總評分高達4.9顆星，在全台灣所有五星級飯店當中排名第一，等於1天就會有超過10以上的旅客留言。

據了解，北投晶泉丰旅之所以有這麼高的評價，主要歸功於其中的溫泉體驗、設施與餐飲的卓越表現，除了導入硬體設施以外，晶泉丰旅也強調，「對於顧客我們也提供良好服務及款待」。包含：

一、頂級溫泉體驗與專業服務

客房設計：94間客房多數配備「獨立雙湯池」，部分景觀套房更設有「戶外三湯池」，讓旅客在私密空間中盡情享受白磺溫泉，並欣賞大屯山或北投市區的迷人風光。
公共溫泉設施：飯店設有以「山」、「壑」為設計元素的男女大眾風呂，融合木質調禪風與石牆格柵，營造出自然意象的泡湯環境。
專業指導：引進日本「溫泉入浴指導員」服務，擁有合格執照的指導員會解說白磺溫泉知識、泡湯細節及文化，提升整體泡湯體驗。

二、多元設施與精緻餐飲
休閒設施：飯店配備戶外露天泳池、水療風呂、健身房、兒童天地等多元設施，滿足不同旅客的需求。
SPA服務：引進晶華酒店自創品牌「沐蘭Wellspring SPA」，連續7年榮獲「World SPA Award世界SPA大獎」全台最佳飯店SPA首獎，提供精湛的芳療技藝與貼心細膩的服務。
餐飲選擇：擁有日式鍋物料理餐廳「三燔北投」和主打澎湃辦桌料理的「泉源閣」，由五星主廚團隊精心打造，提供多樣化的美食選擇

且根據本站記者實際查看Google評論，發現網友均好評表示，「很舒適的一次度假體驗。從入大廳到房間，每個環境都很舒適、乾淨。尤其是房間的泡湯設施真的很棒」、「一開始看到評價這麼高覺得有詐，但從入住前到退房真的覺得服務很值得評五星」、「入住後房間很大、設備新穎、吹風機是Dyson、冰箱內應有盡有還送面膜」。

接下來有什麼規劃？

北投晶泉丰旅也指出，未來飯店會持續優化，透過提升競爭力與創造差異性掌握市場先機。舉例來說，4月下旬便計畫導入日本百年溫泉旅館的女將服務文化，邀請來自山形縣「日本之宿 古窯」女將來台指導，將款待的DNA注入到每一項服務流程與細節當中。

「日本之宿 古窯」已連續44年入選日本「專家票選旅館百選」前10名，晶華集團邀請「古窯」女將佐藤奈美為同仁們開課集訓。日後，集團整體的服務風格將會在「將心比心‧款待如親」的大原則下，City Hotel如台北晶華、台南晶英遵從更多「英式管家Butler」的精準與效率，Resort Hotel如晶泉丰旅、太魯閣晶英則走向深化「女將Okami」的細膩與精緻。

晶華董座怎麼看川普關稅？

此外，針對近日川普關稅政策，潘思亮發表看法，「這不單只是關稅問題而已，而是整合貿易、國防、國安的世界重新調節。」不過他覺得台灣不見得會是情況不利的，或許會變成高科技的香港，左右逢源；但如果3個月內沒有達成協議，全球會蕭條，「整體經濟不好，觀光業也不會太好。」（推薦閱讀：台灣沒在名單內！美財長曝這5國優先談判關稅　專家：台股白開心一場？）

他認為，川普是不動產企業家，把美國當成一個大企業，從不動產的角度去平衡現金流，要如何增加資產、減少負債，所以找全世界開源，還有引進投資也是一種方式，「只是方法惡劣了一點。」他也提到，未來怎麼發展，也要看台灣企業和政府怎麼布局，因為川普短時間把過去和未來的改變一次推出，「這個震撼不會比COVID來得小，只希望是短期的。」