建商索地拆屋 虎仔山住戶抗議

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市中山二路著名的「虎仔山地標」周邊，近百戶的居民近來陸續收到法院的拆屋還地執行令，這些住戶有的都居住五、六十年，因前地主爆發財務問題土地遭法拍，新地主近期清理產權提告拆屋還地，居民認為新地主霸道，連要買回自住土地都不行，整條巷弄掛滿白布條抗議，控指「無良開發商，欺壓弱勢住戶」，既氣憤又無奈，也訴諸公權力發聲。

中山區市議員宋瑋莉、施偉政、郭美秀都收到中山二路居民陳情，指當地居民早期一直與地主一年一簽的租賃契約，但前任建商財務出問題，土地法拍，未繼續租賃，居民多不知情換了新地主。住戶說，現土地已經轉到第三手。

宋瑋莉說，最近因地主清理產權，最初調解提出以每坪二萬五千元拆遷補償金要求居民搬遷，但該區市價每坪約到十萬元，多數未達共識，所以，地主才向法院提出拆屋還地訴訟。

由於地主將百戶產權以「化整為零」切割多案提訴，最近居民陸續收到基隆地院強制執行命令，包括要求鄭姓債務人等六人拆屋還地案。執行標地物上都貼公告，稱土地為某開發公司私人資產，請勿占用，禁亂丟垃圾及傾倒廢棄物，違者依法究辦。

居民有的住了三代以上，一旦拆屋還地，不知該何去何從？宋瑋莉說，去年還有住戶為此得了憂鬱症跳樓。住戶指地主霸道，從小住到大的土地，要租也不是，要買也不行，巷弄掛滿了「無良開發商，欺壓弱勢住戶」，表達憤怒，希望透過公權力發聲，維護居民的居住正義。

施偉政更指出，建商熟諳法律，切割提告手法精細，但這些住了五、六十年的老人家不懂這些，建商提供一次搬遷費十萬元少得可憐，可能租屋半年就用完了，他認為，建商手中握有龐大土地利益，應多予住戶撫恤，創造雙贏，才符合公平正義。