彰化地政首創O-LAND土地試分割系統可化解地權糾紛
彰化縣地政處為提升「共有土地」分割的協調效率，由二林地政事務所研發「O-LAND土地分管位置試分割系統」結合科技與地政專業，讓分割方案能以「圖像化」快速呈現；已在今年度(115年)正式上線，將可大幅提升土地分割前的溝通與作業效率，並適時化解對土地所有權的爭議。
傳統「地籍圖」大多是以密密麻麻的「幾何線條」來呈現，當民眾要繼承或分割「共有土地」時，很難和實際地形位置相對照，不僅會嚴重影響土地分割協調作業，也容易衍生地權糾紛；彰化縣地政處長陳麗梅則表示，由「二林地政所」率全國之先所研發的「O-LAND土地分管位置試分割系統」，則是運用現代3D科技，可結合高精準度的正射影像圖及地籍圖，讓民眾在辦理土地分管、試分割時，可以先在真實影像上模擬分割位置，清楚對應房屋、道路與田埂等現地位置，達到「所見即所得」的視覺效果，同時還結合「土地公告現值」資料，提供土地增值稅試算功能，協助民眾在規劃分割方案時，也能同步掌握稅賦資訊。
陳麗梅處長表示，這套「土地分管位置試分割系統」，是透過整合地籍圖與高解析度航照影像，把抽象資料轉化為直觀視覺資訊，讓分割方案「畫」立得，民眾只需透過電腦或手機，就可在「航照影像」上劃設分割線，清楚對應現地位置；將可大幅提升土地分割的作業效率，並保障民眾的土地權益。
二林地政事務所主任劉志宏表示，為擴大服務效益，二林地政事務所除建置系統外，也同步建立轄區地政士與不動產經紀人培訓，及設置LINE官方帳號提供即時操作諮詢服務機制，以利相關從業人員快速熟悉系統操作流程協助民眾辦理；系統開辦以來，累計使用人次已突破2,800人，整體滿意度高達100%；未來將推廣到全縣各地政事務，希望透過科技加值、推動智慧地政服務，提升行政效率與服務品質。（李河錫報導）