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理財

高雄大遠百第13年蟬聯地王 巨蛋續當帝后

工商時報

發布於 2025年12月24日08:01 • 顏瑞田

高雄地政局24日公布115年公告土地現值、公告地價,公告地價平均調幅4.32%,公告土地現值平均調幅1.21%,高雄市115年最高地價區段由大遠百百貨公司連續第13年蟬聯地王,現值為每坪約195萬元,次高地價區段位於巨蛋商圈博愛二路,現值為每坪約180.2萬元。

高雄地政局說,今年經濟成長主要集中於高科技產業,傳統產業與不動產市場表現,相對疲弱,尤其受央行信用管制政策影響,高雄市不動產交易量年減約27%,但在台積電設廠、半導體S廊帶、以及重大建設帶動下,土地價格仍呈現微幅上漲。

地政局表示,高雄市115年公告土地現值及公告地價,經地價及標準地價評議委員會衡量各項因素、市場發展及民眾地價稅負擔能力後,已於114年12月22日評議通過。高雄市115年公告土地現值平均調幅1.21%、公告地價平均調幅4.32%。

公告現值主要調整在市地重劃、區段徵收、及軌道建設等新開發完成、或重大建設周邊地區,適度反映開發成果,另,公告地價則是考量公告土地現值、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素,全面檢討各地價區段間價格均衡性。

高雄市115年最高地價區段由大遠百百貨公司連續第13年蟬聯地王,公告土地現值為每平方公尺59萬元(每坪約195萬元),次高地價區段位於巨蛋商圈博愛二路,現值為每平方公尺54.5萬元(每坪約180.2萬元)。

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