嘉市建國二村抵費地全數標脫 平均溢價率約61％
嘉義市政府今（2）日辦理建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地開標作業，因全屬商業區土地，加上街廓完整，具備整體開發規模優勢，投標情形踴躍，甚至出現17封標單搶1標場面。最後，3標7筆土地全數順利標脫，標脫率達100％，得標總金額近14億元，平均溢價率約61％。
嘉義市政府地政處指出，本次標售呈現多組投標人競價情形，其中，第2標(民國路、延平街交界)吸引17封標單競逐；第1標(民族路、新生路交界)及第3標(民族路、啟明路交界)亦各有6封標單參與，整體投標熱度明顯，顯示市場對區位條件成熟標的仍具高度關注。
地政處長張婉芬進一步說明，本次3筆標售案中，第1標土地面積約804坪，以6億1,518萬元標脫，溢價率約75.5％；第2標土地面積約159坪，以1億3,313萬3,333元標脫，溢價率約95.7％；第3標土地面積約1,002坪，以6億5,139萬9,999元標脫，溢價率約44.8％。整體觀察，基地規模較小的標的競價較為熱絡，溢價幅度相對較高。
嘉義市建國二村、復興新村市地重劃區總面積約8.8公頃，道路、公園及公共設施已逐步到位，並規劃導入眷村文化保存空間，區域發展兼具商業機能與人文特色。此次3標7筆抵費地全數標脫，將帶動後續投資進場與開發動能累積。（龐清廉報導）