全國首案危老重建社宅動土「黎孝好室」斥資9.4億中央買單

台北市大安區「黎孝好室」社會住宅是全國第一案由行政院指示依《危老重建條例》興辦的社宅案件，總工程經費約新台幣9億4,000萬元，由中央全額投資興建。國家住宅及都市更新中心今天(24日)舉辦新建統包工程動土典禮，中心董事長花敬群表示，目前全國正在施作的中央社宅超過130處，國家住都中心正全力發揮社宅興建量能，並兼顧工程品質，不僅取得四大建築標章，更採全通用設計以照顧多元族群。

國家住都中心指出，「黎孝好室」社會住宅是中央在台北市動土的第9處社宅，也是大安區首處，全案規劃興建137戶高品質居住單元，預計2029年竣工。國家住宅及都市更新中心今天(24日)舉辦新建統包工程動土典禮，出席貴賓包含內政部部長劉世芳、內政部國土管理署署長蔡長展、國家住都中心董事長花敬群、國家住都中心副執行長林純綺、專管監造團隊央典建築師事務所及統包團隊春旭營造工程有限公司、黃偉倫國際建築師事務所以及立委羅智強、沈伯洋等。

內政部長劉世芳致詞時表示，很高興見到全國第一案以危老重建推動的社宅正式動土，她並強調，中央社宅在全國各地的興建品質均一致，但興建需要時間，包租代管與租金補貼政策能及時協助現階段有需求的人，透過多元的社宅政策方能及時照顧不同需求的民眾。

民進黨立委、台北市長參選人沈伯洋致詞時表示，看到台北市有社宅動土相當開心，期待2029年完工時能一同剪綵祝賀。沈伯洋也指出，危老更新涉及公共安全，有迫切需求的案件，程序應更順暢。面對台北不同建物的屋況，市府可以加速老宅延壽，對具危險性的建物推動危老重建，並持續推進公辦都更及自辦都更；更新後的空間，則應納入居民相聚、長照與臨托等需求。他也提到，台北市仍有中央土地可以討論活化，期待中央與地方合作，產出更多示範案例，帶動停滯的都更腳步。

國民黨立委羅智強致詞時表示，非常期待「黎孝好室」的落成與啟用，他並感謝中央在大安區規劃打造「黎孝好室」，並積極與在地里長溝通，在推動社宅的同時，也在基地內留設區民活動中心，讓在地居民未來能共享社宅資源。

國家住都中心董事長花敬群指出，國家住都中心全力發揮全國社宅興建量能，目前全國超過130處中央社宅正在施工中，在積極推動興建的同時也兼顧工程品質，不僅取得四大建築標章，更採全通用設計以照顧多元族群。「黎孝好室」是全國第一個採危老重建推動的社會住宅，有效縮短程序並加速規劃動工，希望能盡快回應民眾對住宅需求的期待。

國家住都中心表示，「黎孝好室」社宅坐落於台北市大安區和平東路三段308巷，前身為行政院國家資通安全研究院富陽院區及行政院職務宿舍，經行政院指示，由國家住都中心協助安置宿舍住宿者後，騰出基地以擴大台北市社宅興辦量能。

國家住都中心指出，「黎孝好室」鄰近白蘭傳統市場與福州山公園，生活環境靜謐宜居；交通方面，步行5分鐘就能抵達捷運文湖線麟光站，位處大安區六張犁精華地段，地理條件十分優異。整體規劃上，「黎孝好室」分為A、B兩基地，分別坐落於黎孝公園東側及南側，A基地的建築規模為1幢1棟地上10層、地下3層，共85戶居住單元；B基地的建築規模為1幢1棟地上9層、地下1層，共52戶居住單元。

國家住都中心表示，「黎孝好室」建築開放空間延伸串連黎孝公園，並設置店鋪與共享空間，促進社宅與鄰里共融。此外，本案跳脫單一基地獨立配置停車空間的傳統設計，將兩基地視為整體，採「汽機車分區、雙基地互補」的配置概念，汽車停放以A基地為主，機車停放則集中於B基地，有效減少汽機車動線交織，提升空間利用效益及後續管理便利性。(編輯：沈鎮江)